Bierkade 17-A2512 AB Den HaagZuidwal

English text see below Super charmant parterre appartement (ca.104 m2) gelegen tussen het Spui en de Wagenstraat aan de Bierkade naast de “Ooievaart” en aan de Historische passantenhaven. De woning ligt aan één van de mooiste en gezelligste grachten van de stad, op loopafstand van het historische centrum van Den Haag met restaurants, cafés en winkels. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Indeling: appartement entree, fraaie en hoogwaardig afgewerkte open keuken met oa. Boretti 4-pits + grill-/bakplaat, afwasmachine, wijnkabinet, koel-/vries combinatie met ijsblokjes machine etc. Zit-/eetkamer met fraaie massief eiken vloer met isolatie en dubbele deuren naar fijne beschutte binnenplaats (ca. 17 m2), proviand-/bergkast en separate meterkast, gang naar achterhuis met studeer-/logeerkamer met aansluiting wasmachine en inloopkast met tevens opstelling CV, separate wc met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche, 2e wc, vloerverwarming en wastafel. Ruime achter slaapkamer (4.6 x 4.1). Parkeerplaats(huur) op afgesloten/achtergelegen terrein met eigen laadpaal. Bijzonderheden: - Eigen grond - Rijks Beschermd Stadsgezicht - Aktieve VvE 5/18e aandeel, bijdrage € 225,= per maand. - Afgesloten (VvE) fietsenberging - Oplevering ca. april 2026 ================================================================== A charming ground floor apartment (approx. 104 m²) located between Spui and Wagenstraat on Bierkade, next to the "Ooievaart" canal and the historic marina. The apartment is located on one of the city's most beautiful and charming canals, within walking distance of The Hague's historic city center with its restaurants, cafés, and shops. Public transport connections are excellent. Layout: Entrance hall, beautiful and high-quality open-plan kitchen with appliances including a Boretti 4-burner stove with grill/griddle, dishwasher, wine cabinet, fridge/freezer with ice maker, etc. Living/dining room with beautiful, insulated solid oak flooring and double doors leading to a lovely, sheltered courtyard (approx. 17 m²), a pantry/storage cupboard, and a separate meter cupboard. A hallway leads to the rear of the house, which includes a study/guest room with a washing machine connection and a walk-in closet with central heating system. A separate toilet with a hand basin and a modern bathroom with a walk-in shower, a second toilet, underfloor heating and a sink. Spacious rear bedroom (4.6x4.1m). Possibility of (rental) parking on enclosed rear property. Details: - Freehold land - Nationally Protected Cityscape - Active Homeowners' Association (VvE) with a 5/18th share, monthly fee €225 - Enclosed (VvE) bicycle shed - Transfer approximately April 2026