Binckhorstlaan 315-B2516 BC Den HaagBinckhorst

Welkom aan de Binckhorstlaan 315B in Den Haag. Een unieke plek waar industrieel verleden en modern wonen naadloos samenkomen. Dit voormalige pand van de Staatsdrukkerij heeft in 2019 een indrukwekkende transformatie ondergaan naar stijlvolle appartementen, midden in de bruisende en de snel ontwikkelende wijk De Binckhorst. Ligging & bereikbaarheid: De Binckhorst is volop in beweging: een levendige stadswijk in opkomst waar creativiteit, horeca en innovatieve bedrijven samenkomen. Hier woon je in een dynamische omgeving die continu in ontwikkeling is, met een rauw randje én een steeds luxere uitstraling. Vanuit hieruit fiets je in een paar minuten naar het bruisende centrum van Den Haag, het hippe Voorburg of het charmante oude centrum van Rijswijk. In de directe omgeving vind je creatieve hotspots, gezellige cafés en werkplekken, zoals Puurr aan de Binck, Brute Bonen, Kompaan of BINK36. Of uitstekend dineren bij Giorgio Rosa! Ook het prachtige Haagse Bos ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen (A4, A12, A13), en tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee je snel naar Centraal Station of Station Laan van NOI reist. Appartement: Via de centrale entreehal bereik je met de lift of het trappenhuis de zevende etage. Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de sfeer op: de gewelfde plafonds geven de woning een karakteristieke en warme uitstraling die je niet vaak tegenkomt. De hoogwaardige gietvloer loopt strak door de gehele woning en vormt een perfecte basis voor het moderne interieur. Wat ook echt noemenswaardig is, is het fantastische uitzicht vanaf het balkon over de Skyline van Den Haag aan de ene zijde en aan de andere zijde over het charmante Voorburg. Vanuit de woonkamer heeft u fraai zicht op de Binnenhaven van de Binckhorst met al zijn passerende boten! De afwerking is van hoog niveau, met onder andere stompe deuren en een stijlvolle zwarte deuren met glas die de ruimtes op elegante wijze van elkaar scheidt. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De keuken, geplaatst door een gerenommeerde interieurbouwer, is een echte eye-catcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie-kap en een stoomoven – ideaal voor de kookliefhebber (merk: Neff). De woning beschikt over een praktische, inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een cv-installatie uit 2019. Daarnaast is er een compacte, multifunctionele kamer die perfect dient als slaap-, werk- of studeerruimte met vrij zicht over de haven in de Binckhorst. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, comfort en privacy door eveneens het vrije uitzicht! De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, werkelijk een plek om heerlijk tot rust te komen. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 79,10m2; Oplevering transformatie van staatsdrukkerij naar appartementen in 2019; Parkeren aan de straat, danwel via VvE een parkeerplaats te huren of te kopen bij beschikbaarheid; Energielabel A; De gehele woning is strak afgewerkt met Renovlies behang, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €198,-, collectieve opstalverzekering, MJOP, notulen en financiële stukken zijn allen aanwezig; Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom: een bijzonder appartement op een unieke locatie waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen, midden in een wijk die klaar is voor de toekomst.