Boomsluiterskade 2292511 VJ Den HaagRivierenbuurt-Noord

Wonen en genieten aan de Boomsluiterskade – uniek penthouse in ’t Haegsch Hof Wonen en genieten aan één van de Haagse grachten in het statige ’t Haegsch Hof, gerealiseerd in 2007. Dit bijzondere complex, ontworpen door de internationaal bekende Berlijnse architecten Krier en Kohl, is geïnspireerd op de klassieke Haagse architectuur en sluit qua stijl en allure prachtig aan bij de grachtenpanden in de oude binnenstad van Den Haag. Dit ruime, comfortabele en uitstekend geïsoleerde penthouse (energielabel A) is gelegen op de 4e verdieping. De hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de binnenstad en de Haagse skyline. Hier woon je letterlijk in een oase midden in de stad. Het appartement is onder architectuur verbouwd en voorzien van diverse extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Denk aan airconditioning, een Faber waterdamphaard, een Japans toilet en op maat gemaakte raambekleding met elektrische bediening. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en is een echte eyecatcher. Dankzij de drie grote Velux dakramen met elektrische bediening stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Het maatwerk opbergmeubel over de volle lengte zorgt voor een strak geheel, terwijl de haard een sfeervolle verbinding creëert tussen de woonkamer en de werkkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de semi-open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend ligt het heerlijke dakterras, waar u volop van de zon kunt genieten – een zeldzame luxe in de binnenstad. Het appartement beschikt verder over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separate toiletruimte met Japans toilet en fontein en een royale bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraaie houten vloer en zowel de woonkamer/keuken als slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Op de begane grond ga je via de centrale afgesloten entree naar de royale berging (ca. 8 m²), de gezamenlijke fietsenstalling en het afgesloten binnenterrein met privé-parkeerplaats. Bijzonderheden • Energielabel A • Woonoppervlakte 106,9 m² (NVM meetinstructie) • Bouwjaar 2007 • Lift • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon • Actieve VvE bijdrage 244,35 per maand (appartement) en € 23.35 (parkeerplaats) • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (inclusief in vraagprijs) • Eigen berging op begane grond (ca. 8 m²) • Gasloos (stadsverwarming) • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • Airconditioning • Diverse luxe domotica- en comfortvoorzieningen • Oplevering in overleg De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van zowel Den Haag Centraal (ca. 5 minuten) als Den Haag HS (ca. 10 minuten). Ook het bruisende centrum met restaurants, theaters, winkels en de Avenue Culinair op de Bierkade liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de snelweg uitstekend bereikbaar. Een uniek en instapklaar penthouse op een mooie locatie in hartje Den Haag – waar luxe, comfort en stadsleven samenkomen.