Brouwersgracht 23-C2512 EP Den HaagZuidwal

Stijlvol en zorgeloos wonen met een eigen dakterras middenin het centrum Zoek je een sfeervol, instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Den Haag met een plek om heerlijk buiten te zitten? Dan leid ik je met heel veel plezier rond in mijn woning aan de Brouwersgracht 23C! Sinds de grondige aanpak in 2018 is het hier heerlijk en zorgeloos wonen: denk aan een volledig geïsoleerd dak en vloer, HR++ beglazing, een moderne keuken met fijne oven, een strakke badkamer én een eigen buitenplek waar je de stad even helemaal vergeet. Met een actieve VvE (slechts € 90,- per maand) en uitstekende voorzieningen op loopafstand, combineert dit appartement stads wonen met eigentijds comfort. Wonen aan de Brouwersgracht De ligging is ideaal voor wie van het stadsleven houdt. Gelegen aan de historische Brouwersgracht bevind je je op steenworp afstand van het bruisende centrum van Den Haag, met een keur aan winkels, supermarkten, boetieks en gezellige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek en met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen no-time op Den Haag Centraal, Hollands Spoor of zelfs op het strand van Scheveningen. Indeling van de woning Eerste woonlaag: Binnenkomst via de overloop (derde verdieping) met trapopgang en een net, separaat toilet. Vervolgens kom je de lichte en royale woonkamer binnen met een prachtige eikenhouten vloer. De moderne open keuken (2018) is strak opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er ruim voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Tweede woonlaag: Via de trap bereik je de bovenliggende verdieping, waar het dak met balken de sfeer meteen zet. Hier bevindt zich een royale, lichte slaapkamer, en vanuit deze kamer stap je zo naar buiten, het dakterras op. Het is een fijne plek met uitzicht over de stad en toch een beetje rust. Ook op deze verdieping vind je de badkamer (2018) met een ruime inloopdouche, een vrijstaand wastafelmeubel én een eigen ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een afgesloten ruimte voor de Intergas CV-ketel (2018) en je wasmachine. Zien we elkaar snel? Ik kan je natuurlijk nog veel meer vertellen over de fijne sfeer en het gemak van wonen op deze plek, maar het is nog beter om het met eigen ogen te komen bekijken! Omdat ik de bezichtigingen persoonlijk verzorg, neem ik alle tijd om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Plan heel simpel direct een afspraak in via de site, dan zie ik je heel graag snel bij de voordeur op de Brouwersgracht 23C! Alle pluspunten en kenmerken op een rij: Woningtype: Sfeervol appartement/bovenhuis Indeling: Woonkamer met open keuken en separaat toilet op de eerste woonlaag; royale slaapkamer, dakterras en badkamer op de tweede woonlaag Isolatie & Beglazing: Volledig geïsoleerd dak en vloer (2018), rondom voorzien van HR++ beglazing Keuken: Volledig vernieuwd in 2018, compleet met inbouwapparatuur Badkamer: Luxe badkamer (2018) met inloopdouche, regendouche, vrijstaand wastafelmeubel én ligbad Verwarming & Warm water: Betrouwbare Intergas CV-ketel uit 2018 Buitenruimte: Eigen dakterras, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer — rustig, beschut en toch centraal gelegen VvE kosten: Zeer gunstig en scherp met slechts € 90,- per maand Locatie: Centrale ligging aan de Brouwersgracht, nabij openbaar vervoer, winkels en het Haagse stadscentrum Parkeren: Parkeren is toegestaan middels parkeervergunning