Burgemeester Hovylaan 1692552 XB Den HaagHoutwijk

Ruim 3-kamer benedenappartement met zonnige tuin Dit verzorgde 3-kamer benedenappartement combineert ruimte, licht en buitenleven op een prettige manier. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het noordwesten. Dankzij de eigen voordeur geniet je van volledige privacy, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Hier woon je centraal, rustig en comfortabel in het hart van Houtwijk. HIGHLIGHTS + Royale tuin op het noordwesten + Lichte doorzonwoonkamer + Moderne open keuken + Twee volwaardige slaapkamers GEZAMENLIJKE RUIMTE Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond, zonder gedeelde binnenruimtes. INDELING Via de eigen voordeur kom je in het voorportaal, dat overgaat in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer aan de voorzijde ontvangt veel daglicht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige tuin in. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en beschikt over een praktische walk-in closet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kan gebruikt worden als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is modern en uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een badkamermeubel, toilet en handdoekradiator. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de cv-combiketel uit 2020. Er is bovendien een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. De tuin op het noordwesten is een heerlijke buitenruimte, met een stenen berging voor fietsen en opslag. Door de ligging vangt de tuin de middag- en avondzon, waardoor je er het grootste deel van de dag kunt genieten. OMGEVING Houtwijk is een groene en rustige woonwijk met alles binnen handbereik. Winkelcentrum Houtwijk, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram en bus) liggen op loopafstand. Ook recreatiegebieden en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn snel bereikbaar. Het is een wijk die rust, comfort en gemak perfect combineert. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Benedenwoning met eigen entree + 3-kamer appartement met twee slaapkamers + Royale tuin op het noordwesten + Lichte doorzonwoonkamer + Moderne open keuken met apparatuur + Volledig voorzien van HR++ glas + Ruime badkamer met inloopdouche + Separaat toilet + Praktische berging in de tuin + Cv-combiketel 2020 + Direct toegankelijk, zonder gedeelde binnenruimtes + Rustige en centrale ligging in Houtwijk BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1932 > Woonoppervlakte ca. 77 m² > Actieve VvE > Maandelijkse bijdrage €100,- ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.