Burgemeester Patijnlaan 3082585 BS Den HaagArchipelbuurt

Heerlijk licht en in 2024 hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 67 m² op de zevende en tevens hoogste verdieping van het verzorgde appartementencomplex Couperusduin II. Dankzij de ligging tussen twee groene binnentuinen geniet u hier van rust en privacy. Dit stijlvolle appartement beschikt onder meer over twee slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een eigen fietsenberging en een ruim balkon met een schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag. Ideaal gelegen aan de Burgemeester Patijnlaan, op loopafstand van de gezellige Bankastraat met een variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden. Het Vredespaleis, het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast zijn de Scheveningse duinen, het strand en de Frederik Hendriklaan ('De Fred') eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de zesde verdieping. Vanaf hier leidt een korte trap naar de zevende en tevens hoogste verdieping, waar het appartement is gelegen. De woning is volledig inpandig bereikbaar. Zevende verdieping Entree appartement met praktische garderobekast. De oorspronkelijke hal is bij de woonruimte betrokken, waardoor een royale en heerlijk lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet de woon-/eetkamer van een schitterend vrij uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een eiland met zitgelegenheid. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Via de tussenhal zijn de twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers bieden vrij uitzicht richting het Vredespaleis en het Scheveningse Bos. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met meterkast en opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gelegen in het verzorgde appartementencomplex Couperusduin II; - In 2024 hoogwaardig gerenoveerd; - Moderne keuken en badkamer; - Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; - Vernieuwde meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en geaarde stopcontacten; - Balkon op het noordoosten met schitterend weids uitzicht; - Ruime berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Bouwjaar 1975; - Oplevering in overleg; - Actieve VvE bijdrage: € 242,52 per maand; - Voorschot stookkosten (blokverwarming), inclusief water: € 70,54 per maand; - Op korte afstand van de Bankastraat, het Vredespaleis, het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte: 67 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²; - Externe bergruimte: 6 m²; - Inhoud: 288 m³; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.