Burgemeester Patijnlaan 7262585 CC Den HaagArchipelbuurt

Heerlijk licht gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 75m2 gelegen in de populaire Archipelbuurt! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een ruime berging, een zonnig terras (ZO) en een leuk uitzicht over de groene laan. Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (separaat te koop voor €35.000,-, k.k.) Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Bankastraat met een variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden. Op steenworp afstand van het Vredespaleis, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omringd door groen, met de duinen, het strand en de ‘Fred’ op fietsafstand. Indeling: Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, lift naar de 3e etage, vanuit daar nog een makkelijke trap naar de bovenliggende etage; entree woning; ruime hal met separaat toilet en inbouwkast; royale en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige terras (ZO) met levendig uitzicht over de Burgemeester Patijnlaan; moderne badkamer met inloop regendouche, dubbelwastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine; twee slaapkamers aan de achterzijde met heerlijk uitzicht over de groene binnentuin van het appartementencomplex. Bijzonderheden - Gelegen appartementencomplex Couperusduin 3; - De erfpacht loopt tot en met 31 december 2025. De jaarlijkse canon bedraagt thans €327,64. - Geheel gerenoveerd in 2025 - Bouwjaar 1979; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve V.v.E. bijdrage: € 397,00 per maand inclusief €91,00 stookkosten; - MJOP aanwezig; - Huismeester aanwezig; - Verwarming middels blokverwarming - Recent vernieuwde kozijnen met triple glas; - Zonnig terras (ZO) met fraai uitzicht; - Alle wanden zijn voorzien van glad stukwerk, - Ruime berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (separaat te koop voor €35.000,-, k.k.) - Nabij de gezellige Bankastraat, het Vredespaleis, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte: 75 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2; - Externe buitenruimte: 6 m2; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.