Bussumsestraat 1772574 JH Den HaagRustenburg

Rustenburg/Oostbroek. In 2012 inpandig gerenoveerd 3 kamer appartement (ca. 58m²) op de 2e etage met balkon en vrij wijds uitzicht over het water van de Soestdijksekade. Deze woning is o.a. voorzien van een woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en is de Vereniging van Eigenaren actief. Locatie: Rustenburg is een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De wijk biedt een perfecte mix van stadse voorzieningen en rust, met gezellige winkelstraten zoals de Apeldoornselaan en Dierenselaan op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag en het openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek, met snelle verbindingen naar onder andere station Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Open portiek, entree woning op de tweede verdieping, ruime hal met vaste kast, meterkast en kast met cv-opstelling; ruime woonkamer;  half open keuken voorzien van  gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en toegang tot het balkon; separaat toilet met fonteintje. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel uit 2012 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand - Energielabel E - Erfpacht: canon € 82,37 per half jaar excl. € 17,00 beheerkosten (grondwaarde: € 4.992,-/ herziening: 1-1-2031) - Woonoppervlakte ca. 58m² - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.