Bussumsestraat 982574 JN Den HaagRustenburg

GERENOVEERDE 3-KAMER (HOEK) PARTERREWONING VAN MAAR LIEFST 110M2 MET RUIME ZONNIGE TUIN VAN 27M2 MET PRIVÉ INRIT EN ENERGIELABEL A.....DIRECT TE BETREKKEN! De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is binnen circa 15 minuten met de fiets te bereiken. Indeling: Begane grond, entree appartement, ruime hal, grote woonkamer met veel lichtinval, ruime slaapkamer gelegen aan de tuinzijde met veel daglicht middels twee dakramen. Deze slaapkamer beschikt ook over een wastafel. Tweede slaapkamer van goed formaat aan gelegen aan de voorzijde van het appartement, ruime gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, losse koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte, de ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet voorzien van fontein en onderkast. De tuin van maar liefst 27 m2 is gelegen op het zuidoosten en is te bereiken vanuit de gang en via de prive inrit. In de tuin staat een ruime schuur. Hier bevindt zich ook de HR combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927 - Grondig gerenoveerd en goed geïsoleerd - Eeuwigdurende erfpacht, canon €240,62 halfjaarlijks - Energielabel A - HR combiketel (2025) - Tuin van 27 m2 met garagedeur en eigen inrit - Voldoende parkeergelegenheid - Direct te betrekken - Projectnotaris van toepassing Interesse? Neem z.s.m. contact op voor een bezichtiging. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De makelaar of zijn opdrachtgever aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie.