Celebesstraat 72-B2585 TN Den HaagArchipelbuurt

Dit ruime 4-kamer dubbelbovenhuis van circa 107 m² biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten, direct grenzend aan de open eetkeuken. De royale woon-/eetkamer, gecombineerd met een bijgetrokken voorzijkamer, is een opvallend kenmerk van dit charmante appartement. Het appartement is gelegen in de populaire Archipelbuurt, een van de meest gewilde wijken van Den Haag, bekend om haar statige herenhuizen en luxe appartementen. U vindt hier alles wat u nodig heeft binnen handbereik: de gezellige Bankastraat met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en supermarkten ligt op loopafstand. Dankzij de centrale ligging bent u zowel snel in het centrum van Den Haag als in Scheveningen op het strand, en zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Het Centraal Station is slechts een paar minuten fietsen en het openbaar vervoer is ook om de hoek. Indeling: De entree met klassieke details bevindt zich op straatniveau, met een trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de hal die toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime overloop met separaat een wc met fonteintje en een doorloop naar de praktische inpandige berging/garderobe. De lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 10,50 x 6,30/4,00 m) heeft een open keuken met gasfornuis, afwasmachine, oven en koel/vriescombinatie. Via de (eet)keuken bereikt u het royale terras (ca. 6,20 x 2,25 m), gelegen op het zonnige zuidoosten, ideaal voor een ontspannen buitenmoment. Op de tweede verdieping, uitgerust met een bamboehouten vloer (2024), vindt u een ruime overloop met een vaste kast voor de CV-ketel (2021) en een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,40 x 3,40 m) met extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een hardstenen vloer en beschikt over een douche, wc, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 4,00 x 2,80 m) eveneens een lichte en goed ingedeelde ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1880 - Gelegen op eigen grond - Twee slaapkamers - Royaal, zonnig terras op het zuidoosten - Rijksbeschermd stadsgezicht Archipelbuurt - Om de hoek van de gezellige Bankastraat en de Scheveningse Bosjes - Dichtbij uitvalswegen A44, A4, A12 - Openbaar vervoer op loopafstand en het Centraal Station op 10 minuten fietsafstand - Den Haag centrum, strand en duinen ook op fietsafstand - Actieve VVE, 4/10 breukdeel, maandelijkse bijdrage € 271,16 - De ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst *** This spacious 4-room duplex apartment of approximately 107 m² offers a perfect combination of light, space, and comfort. The apartment features two bedrooms and a lovely sunny terrace facing southeast, directly adjacent to the open kitchen. The generous living/dining room, combined with an additional front-side room, is a striking feature of this charming apartment. The apartment is located in the popular Archipelbuurt, one of the most sought-after neighborhoods in The Hague, known for its stately townhouses and luxurious apartments. Everything you need is within reach: the cozy Bankastraat with a wide range of shops, restaurants, cafés, and supermarkets is within walking distance. Thanks to its central location, you can quickly reach both the center of The Hague and Scheveningen beach, and the main highways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are easily accessible. The Central Station is just a few minutes by bicycle and public transportation in close proximity. Layout: The entrance is at street level, featuring a hall with characteristic details and a stairs leading to the first floor. Here, you enter the hallway, which provides access to the apartment on the second floor. On the second floor, you will find a spacious landing with a separate toilet and a hallway leading to the practical indoor storage/wardrobe space. The bright L-shaped living/dining room (approx. 10.50 x 6.30/4.00 m) features an open kitchen equipped with a gas stove, dishwasher, oven, and fridge/freezer. Through the (dining) kitchen, you reach the generous terrace (approx. 6.20 x 2.25 m), located on the sunny southeast, perfect for a relaxing outdoor moment. On the second floor, with a bamboo wooden floor (2024), there is a spacious landing with a built-in cupboard for the central heating boiler (2021). Here there is, a front-facing bedroom (approx. 3.40 x 3.40 m) with extra storage space behind the sloping walls. The bathroom has a stone floor and features a shower, toilet, vanity unit with wash basin and a connection for a washing machine. At the rear, there is the second bedroom (approx. 4.00 x 2.80 m), which is also a light and well-laid-out space Features: - Located on private land - Two bedrooms - Spacious sunny terrace facing southeast - Nationally Protected Cityscape Archipelbuurt. - Just around the corner from the lively Bankastraat and the nearby park ‘Scheveningse Bosjes’ - Public transportation within walking distance and the central train station 10 minutes by bike - City center, beach and dunes also within cycling distance - Active Owners Association, monthly contribution € 271.16 - The age and asbestos clause will be included in the NVM purchase agreement