Charlotte de Bourbonstraat 152595 VH Den HaagBezuidenhout-West

IN EEN RUSTIGE STRAAT IN BEZUIDENHOUT-WEST GELEGEN RUIME 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN ROYALE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN. HET APPARTEMENT IS RECENT GERENOVEERD, VOLLEDIG VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, RONDOM DUBBEL GLAS. HEEL CENTRALE LIGGING, MET IN DE OMGEVING VERSCHILLENDE WINKELSTRATEN, WAARONDER DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET HAAR DIVERS WINKELAANBOD, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS, VEEL OPENBAAR VERVOER IN DE DIRECTE NABIJHEID, STATION LAAN VAN NOI EN CENTRAAL STATION OP LOOP/FIETSAFSTAND EN DE UITVALSWEGEN ZIJN SNEL BEREIKBAAR. Indeling: Gesloten centrale ruime entree, entree appartement, ruime hal, modern vrijhangend toilet. lichte royale woonkamer met mooie pvc vloer, vanuit de woonkamer toegang naar de ruime achterslaapkamer met wastafel meubel en deur naar de achtertuin, voorzijslaapkamer, achterzijslaapkamer nu in gebruik als eetkamer, moderne ruime keuken met inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser. quooker en wasmachine aansluiting, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Mooi aangelegde achtertuin met houten berging en achteringang. Bijzonderheden: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, bijdrage € 91,-- per maand - Collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig - Energielabel B geldig tot 11-12-2030 - Eigen CV combiketel Intergas HR uit 2018 - Vloerverwarming door het gehele appartement - In de periode 2021-2023 zijn o.a. de keuken en de badkamer vernieuwd - Rondom houten kozijnen met dubbelglas, vloerisolatie aanwezig - Alle kamers voorzien van PVC vloeren - Voor afmetingen zie de plattegrond - Grote achtertuin op het zuid-westen met achteringang - Verkoper huurt circa 25m2 grond van de gemeente voor circa € 21,-- per jaar - Appartement beschikt over 2 kasten in centrale portiek. - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.