Christiaan de Wetstraat 282571 TS Den HaagTransvaalkwartier-Noord

Ruime en lichte 5-kamer maisonnette met vier slaapkamers, eigen entree, achtertuin met achterom en separate fietsenberging! Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een eigen tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze recent opgefriste maisonnette aan de Christiaan de Wetstraat 28 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een afzonderlijke eetkamer, een praktische keuken en een ruime badkamer biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning onderscheidt zich bovendien door de eigen entree op straatniveau, een geheel omsloten achtertuin met houten berging en achterom, en een afzonderlijke fietsenberging. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy en praktisch wooncomfort. INDELING Begane grond: Via de eigen entree op straatniveau betreedt u de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte, praktische bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afzonderlijke eetkamer. Deze ruimte biedt volop plaats voor een royale eettafel en vormt een prettige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met witte kastfronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte en werkblad is de keuken functioneel ingericht. De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte tegelvloer met marmerlook, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vier de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over daglichttoetreding via de aanwezige raampartijen. De verschillende afmetingen bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de verdieping over diverse vaste kasten en bergruimten. BUITENRUIMTE EN BERGING Een bijzonder prettig onderdeel van deze woning is de geheel omsloten achtertuin, die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige tuinset of een comfortabele loungehoek, zodat u hier op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere benodigdheden. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, wat extra gemak biedt. Naast de berging in de tuin beschikt de woning over een afzonderlijke, eigen fietsenberging. Een praktische aanvulling die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in het levendige Transvaalkwartier, een centraal gelegen woonwijk in Den Haag met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de directe omgeving aanwezig. Ook basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het speelterrein, gelegen op steenworp afstand, biedt kinderen volop gelegenheid om buiten te spelen. Daarnaast zijn het Haagse stadscentrum en diverse andere delen van de stad goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn bereikbaar. Hier woont u met de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van de ruimte van een maisonnette met een eigen achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Ruime 5-kamer maisonnette, verdeeld over twee woonlagen; - Woonoppervlakte circa 105 m²; - Totale gebruiksoppervlakte circa 119 m²; - Active VvE, € 314,- per maand - Bouwjaar circa 1985; - Eigen entree op straatniveau; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Afzonderlijke eetkamer annex keuken; - Keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur; - Ruime badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en toilet; - Separaat toilet op de begane grond; - Diverse vaste kasten en bergruimten; - Recent opgefrist; - Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Houten berging in de achtertuin; - Achterom aanwezig; - Afzonderlijke eigen stenen fietsenberging; - Scholen, winkels en speelvoorzieningen in de nabije omgeving. TOT SLOT Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een eigen tuin en verrassend veel praktische mogelijkheden! De combinatie van de royale woonkamer, de afzonderlijke eetkamer, vier slaapkamers en de verschillende bergruimten maakt deze maisonnette bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende leefruimte, zowel binnen als buiten. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen u graag uit om de ruimte en indeling zelf te komen ervaren.