Cornelis Houtmanstraat 1352593 RG Den HaagBezuidenhout-Oost

Zeer centraal in Bezuidenhout gelegen zeer zorgvuldig onderhouden, op de hoek gelegen, karakteristiek doch modern afgewerkt TOPappartement met zonnig balkon, ruime woonkamer met glazen schuifwand naar ensuite kamer, 2 slaapkamers en een enorm ruime eigen (fietsen)berging! Omgeving: Gelegen op loopafstand van de winkels in de gezellige Theresiastraat, openbaar vervoer (trein, tram en bus), het Haagse Bos, zwembad Overbosch en uiteraard zijn ook de uitvalswegen in de directe nabijheid. Gebouw: Het appartementencomplex is gebouwd in de jaren '50 en wordt door de (professionele) VvE goed onderhouden, de maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt momenteel € 139,75. Er zijn uiteraard notulen, financiele stukken en een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar. Portiek entree met brievenbussen en bellentableau, trap naar 2e etage (3e woonlaag). Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een in 2022 keurig gelegde laminaatvloer; riante hal met uitgebreide meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar); keurig modern toilet met fonteintje; Een in 2022 nieuw geplaatst keukenblok met nieuwe oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie en losse vaatwasser. Vanaf de keuken en de achterslaapkamer heeft u toegang tot het balkon met namiddag en avondzon, daarop heeft u een vaste kast met cv combi ketel Remeha Tzerra HR uit 2013 en een tweede vaste balkonkast; slaapkamer grenzend aan deze balkonzijde heeft een maatvoering van 3.69x2.67. In 2022 nieuw geplaatste badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, wasmachine opstelplaats en handdoek radiator; Flinke hoofdslaapkamer aan de zijzijde van het appartement met een maatvoering van 2.93x3.86; op de hoek gesitueerde heerlijk lichte en ruime woonkamer van 4.91x4.54 met glazen schuifwand naar ensuite kamer van 4.06x2.68 (eventueel te gebruiken als eetkamer of een derde slaapkamer). Vanuit het portiek is er toegang tot de kelderetage met de voor dit appartement toebedeelde zeer ruime berging van totaal 17,8 m2 welke bestaat uit 2 compartimenten. Het weten waard: -Woonoppervlakte 79,3m2; -Bouwjaar 1957; -Energielabel E; -Volledig voorzien van dubbel glas (deels kunststof kozijnen/deels houten kozijnen); -Nieuwe vloerafwerking, keuken en badkamer; -Alle wanden zijn gestuukt in het appartement; -Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 139,75; -Bij verkoop o.a. as-is-where-is clausule van toepassing inclusief niet bewoning door verkoper; -oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel. Kortom een goed onderhouden appartement welke zonder kosten snel te betrekken is op een uitstekende lokatie!