Damasstraat 3452522 TT Den HaagLaakkwartier-Oost

Damasstraat 345 Nette hoekparterre 69m2 gelegen aan een gezellig pleintje in het populaire Laakkwartier. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette keuken en een lichte woonkamer dankzij de gunstige hoekligging. Zowel een voor- als achtertuin aanwezig, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuidoosten. Daarnaast voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas voor extra comfort en isolatie. Op de fiets ben je zo in het centrum van Den Haag en te voet zo bij de welbekende supermarkten en overige (delicatessen) winkels. Verder zijn er ook diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen nabij. Alles is goed te bereiken per fiets. Als u van een wandeling in het groen houdt is dit ook een zeer gunstige locatie, het Rijswijkse Bos bevindt zich op loopafstand. Openbaar vervoer: nabij tram 16, 17 en bus 22 en 29. Hiermee bent u in 15 minuten op Den Haag Centraal of Holland Spoor of bent u zo in het gezellige Oud-Rijswijk. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor u zo richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht kan rijden! Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! Indeling: - Voortuin ca.28m2 gelegen op het noordwesten; - Entree op de begane grond verdieping; - Hal met meterkast en separaat toilet; - 1e slaapkamer ca. 7m2 gelegen aan de voorzijde; - Keuken ca. 5m2 voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koel/-vrieskast en tevens toegang tot de tuin; - 2e slaapkamer ca. 8m2 gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin en badkamer ensuite; - Riante lichte woonkamer ca.32m2 met toegang tot de tuin; - Badkamer ca.3m2 voorzien van douche en wastafel; - Zonnige achtertuin ca. 42m2 gelegen op het zuidoosten en met een zij-ingang. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 69m2; - Inhoud 240m3; - Bouwjaar 1934; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE 15/607e aandeel in gemeenschap; - VVE bijdrage €98,10- per maand; - VVE MJOP aanwezig; - 4 groepen met ALS; - CV-ketel Remeha 2020; - Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Projectnotaris van toepassing, Ellens & Lentze; - Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Niet-bewonersclausule zal van toepassing zijn; - Oplevering in overleg.