De Brink 7562553 HN Den HaagKraayenstein en Vroondaal

NETTE 1E ETAGE 2-KAMER MAISONNETTE MET ENERGIELABEL C, FRAAI ZONNETERRAS, EIGEN FIETSENBERGING, EIGEN GROND EN EVENTUEEL EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS. De woning is gelegen in de wijk Kraayenstein op loopafstand van het winkelcentrum, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij o.a. Hoogvliet, Bakkerij van Kempen en een Italiaans restaurant. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt. En je bent in 10 minuten fietsen op het strand van Kijkduin. Indeling: Toegang via gesloten portiek met trap of lift naar 1e etage. Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de ondergelegen woonverdieping. Ruime wooneetkamer (ca. 5.96 x 4.51m) met veel zonlicht door de grote raampartijen. Moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ontbijtbar. Moderne ruime badkamer (ca. 2.38 x 1.84m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer (ca. 4.74 x 2.87m). Ruim zonneterras (ca. 4.69 x 1.94m) over de gehele breedte gelegen op het Zuidwesten. Eigen fietsenberging ca. 2.21 x 1.51m) in de onderbouw met elektra Eventueel eigen overdekte parkeerplaats onder het gebouw erbij te koop voor € 15.000,-- k.k. en V.v.E. € 12,49/maand. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 4 groepen - deels dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - energielabel C Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. bijdrage € 175,46/maand - incl. collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering - voorschot stookkosten € 120,--/maand - V.v.E.-onderhoudsreserve € 772.377,52 per eind '25 - 43/12.738 aandeel - onderhoudsplan aanwezig lopend t/m 2033 - professioneel bestuur