De Bullstraat 752522 WL Den HaagLaakkwartier-Oost

LET OP: VANWEGE DE GROTE HOEVEELHEID REACTIES IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN RUIM BALKON ! VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt maken? Aan de rustige De Bullstraat in het Laakkwartier ligt dit lichte 3-kamerappartement van circa 57 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een breed balkon aan de achterzijde. De woning is gedateerd en dient op meerdere punten te worden gemoderniseerd. Daarmee is dit een interessante kans voor starters en klussers die een woning naar eigen inzicht willen afwerken en inrichten. LIGGING De Bullstraat is een rustige woonstraat in het Laakkwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en dagelijkse voorzieningen aan onder andere de Goeverneurlaan en het Lorentzplein. De Haagse Hogeschool, NS-station Den Haag Hollands Spoor en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen op korte afstand. INDELING: Open portiek met trap naar de woning op de eerste verdieping.Entree in de ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De erker en brede raampartij zorgen voor een prettige lichtinval. Naast de woonkamer ligt een compacte eerste slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De afzonderlijke keuken is voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt uitzicht over de achtergelegen bebouwing en tuinen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en meerdere vaste kasten. BIJZONDERHEDEN: - actieve en professioneel beheerde VvE; - bijdrage circa € 108,88 per maand; - reservefonds en recent MJOP aanwezig; - gelegen op eigen grond; - Energielabel C - ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris: Caminada Notarissen