De Savornin Lohmanlaan 3142566 BB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Moderne en licht appartement met vrij uitzicht over het groen! Gelegen aan de rand van de gewilde wijk "Bohemen". De buurt kenmerkt zich door veel groen (De "Haagse Beek" loopt langs de woning!!), rustig en een centrale ligging. Vanuit de woning bent u in een paar stappen in de duinen of op het strand. Hoe uniek is dat! En de winkels van winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", de Appelstraat en de Vlierboomstraat nabij. Hetzelfde geldt voor het Openbaar vervoer (o.a. de buslijn 23, 24 en Randstadrail 3) deze stoppen vlakbij. Maar ook sportfaciliteiten en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. De woning is in de loop der jaren stijlvol gemoderniseerd met een moderne, maar toch klassieke uitstraling. Denk hierbij aan een prachtige parketvloer, een fraaie woonkeuken, een moderne badkamer, inbouwspots in het plafond, maar met behoud van de originele charme van de jaren '30, zoals de en suite deuren, schouw en glas-in-lood ramen. De indeling is als volgt; Entree via de afgesloten hal met bellenplateau op de begane grond. Wanneer je op de 1e verdieping verdieping aankomt is er een bordes met 2 woningen. Achter de voordeur word je verwelkomd door de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher, met veel raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met aan voorzijde de zitkamer, gelegen op de hoek van het gebouw geniet je van een heerlijk vrij uitzicht naar buiten en een balkon aan de voorzijde, op het noordoosten. De karakteristieke schouw voegt extra charme toe aan de ruimte. Via de originele ensuite deuren kom je in de eetkamer, waar het parket doorloopt. Hier is voldoende ruimte voor een grote eetkamer voor zes personen en de fraaie open woonkeuken. Deze moderne witte open keuken met zwart werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (te weten; Vaatwasser, combi magnetron, koel-vrieskast, inductie kookplaat en een RVS afzuigkap), inbouwkasten en een keukeneiland met plek voor twee krukken. Vanuit de keuken en eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, op het zuidwesten. Dit balkon biedt een ideale plek om te genieten van de zon. De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en extra opbergruimte. De badkamer is modern en fris, met een donkere tegelvloer, witte wandtegels, een wasmeubel met wastafel, inloopdouche, heerlijk ligbad en een toilet. Kortom, dit instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, met een perfecte mix van klassieke charme en moderne gemakken. Mis deze kans niet om in dit karaktervolle huis te wonen! KENMERKEN • Bouwjaar 1951 • Kamers 2 (1 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, heruitgifte is aangevraagd • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VVE, bijdrage € 152,- per maand • Energielabel D • Voorzien van mechanische ventilatie • Oude plafonds vervangen • Eigen (fietsen-)berging VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.