De Sillestraat 1272593 TV Den HaagBezuidenhout-Oost

Instapklaar, energiezuinig en heerlijk licht wonen op een toplocatie in het Bezuidenhout! Volledig gerenoveerd in 2024 | Energielabel A | 2 slaapkamers | Zonnig balkon op het zuidwesten | Gelegen aan het brede gedeelte van de De Sillestraat Op een bijzonder fijne locatie, aan het brede en lichte gedeelte van de geliefde De Sillestraat in het Bezuidenhout, ligt deze charmante en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekportiekwoning op de eerste verdieping. Een heerlijk licht appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne eetkeuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en verduurzaamd! Werkelijk alles is aangepakt, van de gevels, vloer en het dak tot de elektrische installatie, het leidingwerk, de keuken en de badkamer. Het resultaat is een comfortabele, eigentijdse en energiezuinige woning met energielabel A. Dat is niet alleen prettig wonen, maar ook een bijzonder fijne gedachte in een tijd waarin energiekosten een steeds belangrijkere rol spelen. Of je nu starter bent op de woningmarkt, als stel op zoek bent naar een fijne plek om samen te wonen of een jong gezin hebt: dit appartement biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Indeling Via het karakteristieke open portiek bereik je de eerste verdieping en de entree van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime, U-vormige hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote ramen aan zowel de voor- als zijkant profiteer je hier van een bijzonder prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne eetkeuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast alle ruimte voor een gezellige eettafel. De moderne badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Fris, eigentijds en helemaal klaar voor gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag nog even van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als kinder-, of hobbykamer. Een fijne extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Wonen in het Bezuidenhout: alles binnen handbereik! Het Bezuidenhout behoort niet voor niets tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De wijk combineert de charme van karakteristieke Haagse straten met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. De De Sillestraat ligt in een levendige, maar prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken, gezellige koffietentjes en restaurants kun je terecht in de populaire Theresiastraat. Hier vind je alles wat het wonen in deze wijk zo aantrekkelijk maakt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand en de stations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn gemakkelijk bereikbaar. Met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving en een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4 en A44 ben je bovendien snel onderweg, zowel binnen als buiten de stad. Toe aan wat groen en ontspanning? Het prachtige Haagse Bos ligt op korte afstand en is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van de natuur. En op zonnige dagen? Dan pak je de fiets richting het strand van Scheveningen voor een heerlijke strandwandeling, een middag aan zee of een diner met uitzicht op de ondergaande zon. Hier woon je rustig en comfortabel, met de levendigheid van de stad, het groen van het Haagse Bos en het strand allemaal binnen bereik. Goed om te weten Eigen grond Woonoppervlak ca 71m2 Zonnig balkon Volledig gerenoveerd in 2024 Energielabel A Mechanische ventilatie Instapklaar Maandelijkse VVE bijdrage € 100,- Verkoopvoorwaarden van toepassing Ouderdoms- en mileuclausule van toepassing Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, sfeer en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze woning aan de De Sillestraat absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".