Dedemsvaartweg 10952545 DP Den HaagDreven en Gaarden

Wonen op de achtste verdieping met weids uitzicht en volop lichtinval? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement (103 m²) is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Een fijne plek om direct te betrekken! LIGGING: De Dedemsvaartweg ligt in een levendige en goed bereikbare omgeving in Den Haag. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe nabijheid te vinden. Voor ontspanning zijn recreatiegebied De Uithof en het Zuiderpark op korte afstand bereikbaar. Met de tram of auto ben je zo in het centrum van Den Haag, of onderweg richting de snelwegen A4 en A13. INDELING: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, lift en trap naar de bovengelegen verdiepingen. Toegang tot de privéberging en eigen parkeerplaats. Achtste verdieping: Entree van het appartement in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten, waar je de middag- en avondzon volop meepakt. De open keuken is praktisch ingedeeld en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en radiator. Verder zijn er aparte ruimtes voor de opstelplaats van de CV ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. BUITENRUIMTE: Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex, centraal maar toch rustig gelegen. KENMERKEN: • Bouwjaar: 2002 • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 103 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Energielabel: B • Balkon op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond • VvE actief, bijdrage € 227,80 p.m. • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Project notaris is van toepassing, Drost Juten notarissen • Concept koopovereenkomst is inzichtelijk • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf bewoond/gebruikt clausule van toepassing • As is, where is - clausule van toepassing. • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.