Omschrijving

Snel te betrekken appartement in de populaire badplaats Kijkduin! Ideaal voor wie direct wil genieten van strand en zee. Wonen aan het strand met een fantastisch uitzicht over de duinen (3e verdieping). Instap klaar en hoogwaardig luxe afgewerkt 2 kamer appartement werkelijk direct te betrekken zonder nadere investeringen. Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. OMGEVING Kijkduin heeft een metamorfose ondergaan. Deze kustplaats noemt zichzelf dan ook nieuw Kijkduin. Behalve het strand met zijn gezellige strandpaviljoens is er veel gedaan om te moderniseren. De nieuwbouw waarvan deze woning ook onderdeel is geeft de badplaats een mondaine uitstraling. In de nieuwbouw is veel activiteit te vinden. Winkel van de grote ketens maar ook leuke winkels en beauty artikelen u vindt het allemaal. Verder is het foodcourt met zijn speciaalzaken en supermarkt een heerlijke plek om iets te eten of gewoon een bak koffie te doen met vrienden. Er zijn restaurants van allerlei pluimage en met veel verschillende soorten eten. Alles op loopafstand en in een moderne, nieuwe setting. Een fijne plek om te wonen. DE WONING Entree in hal met bellentableau. Vervolgens loopt u naar de lift om naar de 3e verdieping te gaan. Vanuit de lifthal is er nog een deur naar het portiek met 3 appartementen. Bij entree in het appartement kom je binnen in een ruime hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet, meterkast en berging. De berging is zeer ruim (geschikt voor een riante kastenwand) en heeft plaats voor een wasmachine, droger, de ventilatie unit en de warmtepomp unit. Het toilet is modern ingericht en voorzien van een fontein. De Woonkamer doet door de grote kozijnen prettig en licht aan. Door de hoogte zit u hier vrij en met veel privacy. De moderne, open keuken is voorzien van een bar en alle gewenste inbouwapparatuur. De wanden zijn allemaal mooi en strak afgewerkt. Het ruime balkon heeft ochtend en middagzon. Een ideale plek om in alle rust te zitten. De slaapkamer is ruim en licht en heeft een badkamer en suite. De badkamer heeft een inloopdouche, design radiator en een grote wastafel. Dit compacte appartement heeft ook een parkeerplaats in het afgesloten deel van de ondergelegen garage. GOED OM TE WETEN. -Eigen grond; -Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage (in de vraagprijs verwerkt); -Ruim balkon; -VvE bijdrage 153,35 per maand (2025); -Lift in het complex; -Goed toegankelijk voor minder validen of ouderen; -Opgeleverd in 2024; -Tripple glas; -A++ label; -Winkels, horeca en strand op enkele meters lopen; -Aanvaarding in overleg, KAN SNEL!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.274
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 8466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda