Deltaplein 6672554 GK Den HaagKijkduin

TE KOOP: UITSTEKEND ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT IN DE RESIDENCE ZEEHAGHE, GELEGEN DIRECT AAN DE DUINEN EN HET STRAND EN NAAST HET GEHEEL VERNIEUWDE KIJKDUIN-BAD. DEZE WONING HEEFT 247 PUNTEN EN IS DUS PRIMA TE VERHUREN IN DE VRIJE SECTOR MET EEN GOED RENDEMENT. HET APPARTEMENT IS AAN DE LANDZIJDE GELEGEN MET EEN RUIM BALKON EN VRIJ UITZICHT EN VEEL ZON. BRUTOVLOEROPPERVLAKTE 89m2. EEN TWEEDE SLAAPKAMER IS ZEER EENVOUDIG TE REALISEREN. DE VOORMALIGE SLAAPKAMER IS NU BIJ DE WOONKAMER GETROKKEN EN EENVOUDIG TE HERSTELLEN. Verlaagde vraagprijs € 540.000,-- k.k. HET COMPLEX HEEFT EEN HUISMEESTER IN DIENST, DE VVE IS ACTIEF EN IS ROLSTOELVRIENDELIJK! TEVENS IS EEN INVALIDE PARKEERPLAATS TE REGELEN. HET STRAND IS ROLSTOELTOEGANKELIJK. NOODZAKELIJKE ZORG IS EENVOUDIG IN TE KOPEN. GEMAK EN SERVICE AAN HUIS; VOOR MEER INFO: 365 dagen per jaar een vakantiegevoel en overal de zee beleven? Direct aan het strand en de zee van ‘all-season’ badplaats Kijkduin biedt u vele faciliteiten zoals "Daily Taste" met een COOP-supermarkt, Parfumerie Kijkduin, HEMA en vele andere delicatessenzaken en restaurants. Van hartje winter tot de langste zomerdag is hier altijd wat leuks te doen. Hier is het strand uw voortuin, kunt u flaneren over de Boulevard en alles voor de dagelijkse boodschappen vinden aan de Promenade. Zee, strand en duinen, én waar de overige voorzieningen van Den Haag ook nog eens dichtbij zijn. Dit is de plek waar wonen, winkelen, uitgaan en recreatie samenkomen. Midden in de duinen bevindt zich Kijkduin, de tweede badplaats van Den Haag. Ga er op uit voor een mooie wandeling of fietstocht door de duinen, zwem in de Noordzee, of beklim het kunstwerk Hemels Gewelf en laat je verrassen door het uitzicht. Bekijk de winkels of geniet van een kop koffie, een biertje of glas wijn op een van gezellige terrassen met zeezicht. Als je even de rust wilt opzoeken, ben je binnen enkele minuten in de duinen. Ook voor kinderen is er genoeg te doen beleven in Kijkduin. Even wegdromen… Hoe fijn zou het zijn wanneer elke dag een beetje als vakantie voelt? Je kent vast dat moment van vrijheid en een tinteling van geluk, omdat al het goede samenkomt. Wakker worden met het zicht op de zon die zachtjes door het wolkendek prikt. Het is winter, maar dat geeft niet. Want wonen aan het strand is altijd fijn. Straks een stuk lopen met de hond en daarna met een goede vriend(-in) koffie drinken. DE LOCATIE: Nieuw Kijkduin is zeer gunstig gelegen. Den Haag centrum is met de fiets, auto en O.V. goed bereikbaar. Ook via de zuidelijke randweg zijn de snelwegen A4, A12 en A13 snel te bereiken. NABIJ: Winkels aan het Deltaplein, De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat. Badplaats Kijkduin, Meer en Bos, duinen, strand en zee. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24,23,26), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. INDELING: Centrale luxe entree, lift naar de 1e etage, entree appartement, gang met modern toilet en berg/garderobe kast, L-vormige ruime woon-/eetkamer (8.20x3.92/7.280 met een nieuwe open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. De 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor u veel leefruimte heeft. Aan de woonkamer grenst een balkon (3.67x2.00) met uitzicht richting de landzijde (zuid/oost). In de ochtend en de middag heeft u zon op het balkon. De slaapkamer is ruim (3.86x3.53) en heeft toegang tot de luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e vrijdragend toilet. Bijzonderheden: Kosten VVE zijn exclusief voorschot voor verwarming en warm water. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en balkondeur met Triple glas (2023) Gemeenschappelijke (vergader) ruimte voor de bewoners. Dichter bij de zee kan je niet wonen! 365 dagen vakantiegevoel!!!!! Gemak en service aan huis; voor meer info: Deze tekst is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen geen rechten ontleend worden. Voor meer informatie bel met Rob Schaart: 06-423 99988 ****************************************************************************************************************************************************************************************** Fantastic location in Residence Zeehaghe overlooking the dunes and the sea, sunny 3 room furnished apartment with spacious terrace facing southwest. The property is ready to move into. LAY-OUT Well maintained entrance, with the elevator to the 1st floor, entrance apartment, corridor with light marble floor, spacious fully tiled toilet, laundry room approx. with washer/dryer arrangement, fully tiled bathroom approx. 2.70 x 2.32 with shower  and bathroom furniture. Bright bedroom  with laminate flooring. Attractive living/dining room  and open kitchen,  combi microwave, dishwasher, oven and fridge/freezer. Because of the large windows there is a beautiful view into the direction of Kijkduin and The Hague. Adjacent to the living room is a beautiful terrace  with sun in the morning and afternoon. The terrace is equipped with a wooden floor. SPECIAL FEATURES Caretaker present between 9.00 and 12.00. Common bicyclestorage underneath the building. Private parkingplace for rent at the Kijkduinsestraat. Electricity 5 groups +2 fases and 3 groups + 2 fases with circuit breaker. Heating via blockheating. Hot water supply by central facility. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and the exterior is good/excellent. The apartment has wooden window frames with double glazing. Living surface 89 m². NEAR Shops at the Deltaplein, De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat. Boulevard of Kijkduin, Meer en Bos, dunes, beach and sea. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23,24, 26) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel., For more information call Rob Schaart: +31 (0)6-423 99988