Den Helderstraat 672547 SC Den HaagLeyenburg

Leyenburg. In een rustige straat ligt dit royale 4-kamerappartement (78 m²) op de tweede verdieping, voorzien van een achterbalkon en een eigen berging op de begane grond. De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer en suite, een moderne keuken met inbouwapparatuur en 2 ruime slaapkamers. De achterzijde van de woonkamer kan bovendien eenvoudig worden ingericht als 3e slaapkamer. De badkamer is degelijk uitgevoerd. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief en verkeert deze in een gezonde staat. De woning is bovendien gelegen op eigen grond. Locatie: Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts 2 minuten lopen, waardoor je snel en gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Ook de tramhalte ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand en biedt een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; royale woonkamer en suite met een sfeervolle erker, vaste kasten en schuifpui naar het balkon; moderne keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met een grote inloopkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel; nette doucheruimte en een net separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2022 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE; bijdrage € 115,- per maand - Woonoppervlakte ca. 78m² - Eigen grond - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.