Denenburg 1672591 AC Den HaagBurgen en Horsten

Royaal topappartement (11e verdieping) op hoek gelegen met mooie lichtinval en balkon op het zuiden. Een prachtige 3-kamer hoekappartement met een royaal balkon. De woning ligt op een rustige, groene plek en biedt dankzij de vele ramen veel licht én een schitterend panoramisch uitzicht van oost tot west. Een fijne combinatie van modern wooncomfort, ruimte, rust en thuiskomen in een ontspannen sfeer. Indeling: entree via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellenplateau, lift naar de 11e verdieping, entree appartement, gang, door hoekligging schitterende lichte woonkamer met toegang tot het zonnige en ruime balkon (westen), ruime en nette keuken voorzien van veel bergruimte, wasemkap en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en elektrische kookplaat, tevens bereikt men vanuit de keuken het 2e balkon. Een moderne badkamer (geheel betegeld), inbouwspots, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een design radiator. Een separaat toilet met hangend toilet. Twee goed bemeten slaapkamers. Inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en boiler. In de onderbouw vind je een algemene fietsenkelder en een eigen berging. Voor de deur ligt een privé parkeerterrein, exclusief voor bewoners. Verduurzamingsproject VvE Denenburg 73-169 werkt in samenwerking met Steeds Advies aan verduurzaming van haar gebouw. De VvE is inmiddels in afrondende fase met de aannemer. De verduurzamingswerkzaamheden zullen hoogstwaarschijnlijk in 2027 aanvangen. Kenmerken: - Gezamenlijke fietsenberging; - Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 350,90, inclusief tijdelijke extra bijdrage voor het verduurzamingstraject; - Parkeren op eigen terrein; - Voorschot blokverwarming € 90,00 per maand; - Energielabel G; - Erfpacht tijdelijk, aflopend op 31-12-2035, jaarlijkse canon bedraagt € 64,88; - Heruitgifte eeuwigdurend is reeds aangevraagd door verkoper; - Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing.