Dirk Hoogenraadstraat 1122586 TM Den HaagScheveningen Badplaats

In een van de mooiste straten van het Renbaankwartier gelegen ligt dit lichte en sfeervolle 3 kamer appartement (ca. 71 m²) op de 1e etage met zonnig voor- en achterbalkon gelegen op de ochtend-, middag- en avondzon! Het appartement ligt op eigen grond en op loopafstand van de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen, de winkels van de Palace Promenade, het Grand Hotel Amrâth Kurhaus, De Pier, Holland Casino, bioscoop Pathé Scheveningen en het AFAS Circustheater. (See English below) Indeling: portiektrap naar verhoogde entree: gemeenschappelijke hal met meterkast en binnentrap naar 1e etage: gang met trapkast met wasmachineaansluiting voorzijkamer ca. 314 x 232 lichte en sfeervolle woon-/eetkamer ca. 724 x 396 met open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en openslaande deuren naar het voorbalkon (ZO) ca. 383 x 142 ruime achterkamer ca. 363 x 326 met openslaande deuren naar het achterbalkon (NW) ca. 326 x 138 met c.v. opstelplaats ruime gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en toilet Bijzonderheden - aantrekkelijk gelegen licht en sfeervol appartement gelegen op de 1e etage met twee zonnige balkons met gedurende dag voldoende zonuren - bouwjaar 1905 - woonoppervlakte ca. 71 m² - energielabel C - 2 slaapkamers - massief eikenhoutenvloer - geheel voorzien van dubbel glas - elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2015) - eigen grond - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 100,- per maand - 1/4 aandeel, inclusief opstalverzekering - de zgn. “asbest-, ouderdoms- en recent niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in one of the most beautiful streets of the Renbaankwartier, this bright and charming 3-room apartment (approx. 71 m²) is located on the first floor and features sunny front and rear balconies, enjoying morning, afternoon and evening sun. The apartment is situated on freehold land and is within walking distance of the sea, the beach and the Scheveningen boulevard, the shops of the Palace Promenade, the Grand Hotel Amrâth Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé Scheveningen cinema and the AFAS Circustheater. Layout: Communal entrance with staircase to the elevated entrance: communal hallway with meter cupboard and internal staircase to the 1st floor: hallway with understairs cupboard and washing machine connection front side bedroom approx. 3.14 x 2.32 m bright and charming living/dining room approx. 7.24 x 3.96 m with open-plan kitchen fitted with a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer combination and dishwasher French doors opening onto the front balcony (SE) approx. 3.83 x 1.42 m spacious rear bedroom approx. 3.63 x 3.26 m with French doors opening onto the rear balcony (NW) approx. 3.26 x 1.38 m with central heating boiler spacious modernized bathroom with walk-in shower, washbasin, towel radiator and toilet Particulars: - attractively located bright and charming first-floor apartment with two sunny balconies enjoying sunshine throughout the day - built in 1905 - living area approx. 71 m² - Energy Label C - 2 bedrooms - solid oak flooring - fully fitted with double glazing - electrical installation with 7 circuits and residual-current circuit breaker - gas central heating with hot water supply (Intergas 2015) - freehold land - located within a municipally protected cityscape - active Owners' Association; monthly contribution € 100,- - 1/4 share in the Owners' Association, including the building insurance - the standard "asbestos, age and recent non-occupancy clauses" will be included in the purchase agreement - the sales conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.