Dr. Kuyperstraat 272514 BA Den HaagWillemspark

Graag verzoeken wij u een Funda of onze website aanvraag voor deze woning te doen, zodat we u kunnen benaderen voor het maken van een afspraak. In een voormalig klassiek herenhuis, op een van de mooiste plekken van Den Haag, ligt dit modern gerenoveerde 3-kamer parterre appartement met energielabel A. De woning is gebouwd in 2007 en combineert comfort met karakter. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je van rust én van een zonnige tuin van maar liefst 92 m² een unicum in deze buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een fijne leefruimte en maakt deel uit van een kleinschalige VvE (vier appartementen). De Frederikstraat en Denneweg, bekend om hun stijlvolle winkels, gezellige cafés en goede restaurants, liggen letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen twee minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Liever met het OV? De tramhalte is om de hoek en brengt je in circa 5 minuten naar station Den Haag CS en in 10 minuten naar station HS. Indeling Vanaf de begane grond, via gesloten entree (met brievenbussen, bellentableau, deurtelefoon-installatie) naar hal met separate meterkasten, trappenhuis en lift. Entree appartement op de begane grond: gang met marmeren vloertegels, berging-CV-ruimte (ca. 2 x 1.32m) met CV-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/-droger, zwevend WC met fonteintje in meubel, ruime badkamer met ligbad en douche en grote wastafel met meubel; slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.66 x 3.19m), slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.72x2.35m) met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer (ca. 6.76x3.76/2.5m) met moderne open keuken (Siemens apparatuur) met hardstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, ijskast-/diepvriescombinatie en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin (ca 14.26 x 6.43m) op het Zuidoosten. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Energielabel A en bouwjaar 2007! -Volledig, hoogwaardig gerenoveerd (2018) -Ca. 68 m2 woonoppervlak (gemeten conform BBMI) -2 slaapkamers -Periodieke eigen bijdrage aan de VVE: €173,- per maand; -Zonnige tuin, gelegen op Zuidoosten, ca. 92m2; -Hoogwaardig breed eiken visgraat parketvloer door het hele appartement; -Beheer van de VVE door professionele beheerder; -Beschermd stadsgezicht; -Oplevering in overleg; -Vanwege bouwjaar is ouderdom- en materialenclausule van toepassing; -Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing;