Driebergenstraat 2372546 BG Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 4-KAMER 1E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg een verzorgd en licht 4-kamer appartement. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels aan het Monnickendamplein, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het geliefde Zuiderpark. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage. Entree woning, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 4.86 x 3.26m) met 2 vaste kasten. Nette keuken (ca. 3.00 x 1.50m) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon. Eenvoudige doucheruimte (ca. 1.06 x 1.00m). Grote achterslaapkamer (ca. 4.80 x 3.26/2.50m) met openslaande deuren naar het balkon. 2e achterslaapkamer (ca. 3.97 x 2.26m) met wastafel, kast en openslaande deuren naar het balkon. 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.19 x 2.69m). Zonnig balkon (ca. 7.01 x 1.05m) over de gehele breedte van de woning, gunstig gelegen op de avondzon. Eigenschappen: - eigen grond - deels dubbel glas - elektra 5 groepen + 2 x a.l.s. - C.V.-combiketel Intergas - energielabel C - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 100,--/maand - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 149.572,27 per eind '25 - 1/30 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.