Driebergenstraat 72546 BA Den HaagLeyenburg

Kopers opgelet! Bent u op zoek naar een betaalbare en zeer goed ingedeelde woning welke u ook eigen kunt maken, dan bent u hier aan het juiste adres. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het Zuiderpark en diverse winkelgelegenheden. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Open portiek, entree op de eerste verdieping, hal v.v. meterkast, binnentrap naar de woonverdieping. Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer (met erker aan de voorzijde) is van prima formaat en geniet van veel lichtinval, de achterkamer is eveneens van goede afmetingen en geeft middels schuifpui toegang tot het balkon, tussenkamer (originele keuken) ideaal te gebruiken als werkkamer, de keuken (voormalig slaapkamer) is door de wijziging heerlijk ruim en te gebruiken als eetkeuken, deze is v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-combi ketel. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee ruime slaapkamers aan waarvan de één met vaste kast Kortom een fijn appartement welke zeker een bezichtiging waard is Bijzonderheden • Bouwjaar: 1936 • Type woning: appartement (portiekwoning) • Woonoppervlak: ca. 93 m2 • De woning is gelegen op eigen grond • De V.v.E. is actief, bijdrage € 126,50 per maand, MJOP aanwezig (offerte balkons loopt momenteel bij de VvE) • De woning is geheel v.v. dubbel glas (voorzijde kunststof met HR++ glas, achterzijde kunststof met standaard dubbel glas) • Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2020) • Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij een ouderdom-en materialenclausule opnemen in de overeenkomst • Oplevering in overleg