Drijfriemstraat 5-A2516 XL Den HaagNoordpolderbuurt

Licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten Op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie in Den Haag? Dit goed ingedeelde appartement van circa 76 m² beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, energielabel C en een zonnig balkon op het zuidwesten. Je woont hier in een rustige straat, met winkels, openbaar vervoer en de gezellige Herenstraat in Oud-Rijswijk op korte afstand. Ook de Haagse binnenstad is gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is binnen handbereik. Op slechts twee minuten lopen vind je de haltes van tram 1 en 15, met goede verbindingen naar Den Haag HS en Den Haag CS. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Via knooppunt Plaspoelpolder bereik je snel de A4 en A13. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met twee praktische bergkasten, waarvan één met de meterkast. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, direct achter de woonkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een lange dag nog even van de middag- en avondzon te genieten. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische bergkast. Goed om te weten: - Bouwjaar 1925; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Ruim appartement met veel potentie; - 1/3e aandeel in actieve VvE; - Maandelijkse bijdrage is € 40,-; - De woning wordt opgeleverd inclusief alle aanwezige meubels; - Ouderdoms-, asbest en niet-bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Bright and spacious apartment with three bedrooms and a sunny southwest-facing balcony Looking for a comfortable apartment in a central location in The Hague? This well-designed apartment of approximately 76 m² offers three bedrooms, a separate kitchen, energy label C and a sunny southwest-facing balcony. Situated on a quiet street, the apartment enjoys a convenient location with everyday amenities and public transport close by. The charming Herenstraat in historic Oud-Rijswijk, known for its inviting cafés, restaurants and independent boutiques, is also just a short distance away. The vibrant city centre of The Hague is within easy reach. Public transport connections are excellent, with tram lines 1 and 15 just a two-minute walk away, providing easy access to The Hague HS and Central Station. Travelling by car? The nearby Plaspoelpolder interchange provides easy access to the A4 and A13 motorways. Layout: The apartment is located on the first floor and is accessed via an open entrance staircase. Inside, the hallway features two practical storage cupboards, one of which houses the meter cupboard. At the front of the apartment, you'll find the bright living room. The apartment offers three bedrooms, including a spacious main bedroom at the rear, directly behind the living room. The second bedroom is located at the front and is also generously sized. The third bedroom, situated at the rear, is ideal as a home office, study or guest bedroom. The bathroom is accessed from the hallway and features a shower, toilet and washbasin with vanity unit. The separate kitchen is located at the rear and provides direct access to the sunny southwest-facing balcony. A lovely spot to unwind and enjoy the afternoon and evening sun. The balcony also features a handy storage cupboard. Good to know: - Built in 1925; - Situated on freehold land; - Energy label C; - Spacious apartment with plenty of potential; - 1/3 ownership share in an active Homeowners' Association (VvE); - Monthly VvE contribution of €40; - The property will be handed over with all existing furniture included; - Age, asbestos and non-occupancy clauses apply; - Completion date to be agreed upon; a quick transfer is possible. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.