Eeldeplantsoen 342541 JD Den HaagMorgenstond-Zuid

LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER TOPAPPARTEMENT MET TWEE ZONNIGE BALKONS EN EEN FIETSENBERGING. Op zoek naar een licht en centraal gelegen appartement met volop buitenruimte? Dit goed ingedeelde 3-kamer topappartement op de derde verdieping beschikt over twee zonnige balkons, een inpandige fietsenberging op de begane grond en een actieve VvE. De woning ligt zeer centraal, op korte afstand van winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook zijn er volop mogelijkheden voor recreatie, wandelen en fietsen in de directe omgeving. Indeling Via de centraal afgesloten entree bereikt u via het trappenhuis de derde verdieping. De entree van het appartement komt uit in de hal met meterkast. De lichte woon-/eetkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en heeft direct toegang tot het zonnige balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens zijn hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2020). Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede, zonnige balkon aan de westzijde, waar u later op de dag van de zon kunt genieten. Via een tussenhal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De ruime voorslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, die bijvoorbeeld uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenberging. ****Nieuwsgierig naar de indeling en maatvoering? Bekijk dan zeker de plattegrond in de fotoserie!**** Bijzonderheden • bouwjaar 1957; • 3-kamer topappartement gelegen op de derde verdieping; • woonoppervlak 64 m2; • kunststofkozijnen uit 2019 met dubbele beglazing; • CV- installatie, combiketel Remeha 2020; • energielabel E, einddatum 07-08-2036; • twee zonnige balkons, gelegen op het oosten en westen; • inpandige fietsenberging op de begane grond; • actieve VvE bijdrage circa € 304,- per maand; • erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • in deze koopakte zullen een, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; • notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden; • aanvaarding uiterlijk maart 2027; • Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.