Elandstraat 35-B2513 GL Den HaagZeeheldenkwartier

Sfeervol 3-kamer topappartement van ca. 42 m² woonoppervlak gelegen achter een karakteristieke gevel met hoge nok en een leuk achterterras dat op de middag- en avondzon is gelegen. Deze bovenwoning is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze leuke woning over een zeer gunstig energielabel B. Indeling: Entree van het gebouw, trap naar de derde etage, entree appartement, woonkamer met groot kozijn waardoor een zeer gunstige lichtinval is ontstaan, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en achterterras op de middag- en avondzon. Aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, goed formaat tweede slaapkamer voorzien van dakraam en moderne tussengelegen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2683 A-5 - Bouwjaar 1907 - Eigen grond - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-combiketel Remeha 2017 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier - 67/240ste aandeel in de gemeenschap - Bijdrage VvE € 125,49 per maand - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg