Elandstraat 77-K2513 GM Den HaagZeeheldenkwartier

Fraai en zeer goed onderhouden 3 kamer stadsappartement met o.a. 2 ruime slaapkamers, moderne open keuken, moderne badkamer, balkon en een dakterras! Het appartement is gelegen in het zeer populaire Zeeheldenkwartier, op loopafstand van de leuke winkels en gezellige horeca in de Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat/-Plein, Anna Paulownastraat/-Plein en het gezellige historische centrum van Den Haag! Gunstige ligging t.o.v. winkels Prins Hendrikstraat, Frederik Hendriklaan, Denneweg, Javastraat en het centrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Entree op straatniveau. Binnentrap naar de 1e etage. Entree appartement. Hal met vaste kast voor CV ketel, meterkast, wasmachine. Modern toilet met fontein. Riante woon-/eetkamer met hoge plafonds, prachtige schouw met gashaard, moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en met toegang tot het balkon met avondzon! Voorzij-/slaapkamer sfeervolle erker. Ruime achterslaapkamer annex moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en toegang tot het heerlijke dakterras! Algemeen - Woonoppervlakte: 58m² - Inhoud: 215m³ - Bouwjaar 1905 - Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar - Twee zonneterrassen - CV ketel Vaillant 2013 - Geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing - Beschermd stadsgezicht - Ouderdoms-/Asbest/-As-is-Where-is clausules worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Vereniging van eigenaren is in oprichting (incl. opstalverzekering, MJOP), indicatieve maandelijkse bijdrage € 125,= per maand - Eigen grond - Notariskeuze aan verkoper voorbehouden, Ellens en Lentze Notarissen - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.