Ericalaan 1272555 LG Den HaagBohemen en Meer en Bos

ERICALAAN 127 KIJKDUIN Op wandelafstand van het strand van Kijkduin en de internationale school. Leuk gelegen 4-kamer appartement met 2 badkamers en een afgesloten balkon. Indeling: Gezamenlijke parkeer terrein met slagboom, entree, trap en lift naar de 6e etage, entree, gang met garderobe en meterkast, toilet met fontein. ruime woon-eetkamer (7.80 x 5.90/4.60) met een L-vormige keuken opstelling en afgesloten balkon. Keuken in L-vorm met koelkast en vriesvak, losse vaatwasser, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap. Grote slaapkamer (4.50 x 3.72) met zeezicht, doorloop naar de badkamer (ca 1.5x2) met douche en wastafel. Tussen slaapkamer (4.50 x 2.00) en 2e badkamer met ligbad en dubbele wastafelmeubel (3.70x2.80). Boiler en wasmachine aansluiting, Bijzonderheden: - actieve VvE, bijdrage € 318,90 per maand i.v.m. verduurzaming - blokverwarming, voorschot € 135,-- per maand - energielabel C - elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - gemeenschappelijk parkeerterrein met slagboom (vol=vol principe) - eigen berging op de 2e bouwlaag (2.73x1.96) - gemeenschappelijke fietsenberging - ouderdoms-l, materialen- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen - evenals de niet zelfbewoningsclausule door de verkoper. - bouwjaar 1957 - erfpacht t/m 31 december 2030, canon € 56,36 per jaar - de verkoper heeft een aanvraag gedaan inzake de heruitgifte van de erfpacht voor de hypotheek van de koper De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.