Fahrenheitstraat 1242561 EE Den HaagValkenboskwartier

Charmante en instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuidwesten en prachtige authentieke details, gelegen aan de geliefde Fahrenheitstraat in het populaire Valkenboskwartier. Ligging Wonen in het Valkenboskwartier betekent wonen in een van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar prachtige historische gevels, levendige sfeer en sterke buurtgevoel. Hier komen de charme van een klassieke stadswijk en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen perfect samen. Zodra je de deur uitstapt, sta je direct in een van de leukste winkelstraten van Den Haag: de Fahrenheitstraat. Deze levendige straat biedt een unieke mix van ambachtelijke speciaalzaken, grote supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige koffiebars, lunchrooms en restaurants. Of je nu ’s ochtends vers brood haalt bij de bakker, een koffie drinkt om de hoek of neerstrijkt op een zonnig terras, hier ervaar je het stadsleven op zijn best. Ook de Weimarstraat en het Regentesseplein liggen op loopafstand en bieden volop leuke winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad. Indeling: Bij binnenkomst in de woning word je direct verrast door de prachtige originele details die door het gehele huis terugkomen. De authentieke glas-in-loodramen in de kozijnen en deuren geven de woning sfeer en karakter, terwijl de fraaie mozaïektegels in de hal een stijlvolle eerste indruk creëren. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, waar de prachtige houten visgraatvloer direct opvalt. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet de ruimte van een heerlijke lichtinval. Het hoge plafond met sierlijke ornamenten en lijsten versterkt het karaktervolle gevoel van de woning, de vloerverwarming in deze ruimte zorgt voor extra comfort. Via openslaande deuren bereik je de sfeervolle achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de hal bevindt zich een praktische vaste kast met volop bergruimte en een modern separaat hangend toilet met fonteintje. De keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een aparte vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met maar liefst drie ovens, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een fraaie combinatie van grote grijze tegels en karakteristieke mozaïektegels. Hier vind je een ruime inloopdouche met luxe inbouwkraan en een wastafel met waskom. Er is een lichtkoepel die geopend en gesloten kan worden voor ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook hier een fijne verbinding met buiten ontstaat. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle pergola, begroeid met prachtige blauwe regen die in de zomer volop in bloei staat, geeft de tuin een charmante en groene uitstraling. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal voor een verfrissend moment op warme dagen. De ruime schuur biedt volop praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1910; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier; - Voorzien van energielabel D; - Houten kozijnen met dubbel HR glas, glas-in-lood in isolatieglas; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.