Fahrenheitstraat 2742561 EJ Den HaagValkenboskwartier

GOED onderhouden en CHARMANTE 3-kamer parterre met ZONNIG gelegen achtertuin (ZW). Het appartement heeft een SFEERVOLLE woon-/eetkamer, een INDUSTRIELE stalen binnenkozijn met toegang tot de achtergelegen slaapkamer/werkkamer, RUIME keuken met inbouwapparatuur, achtergelegen hoofdslaapkamer, KEURIGE badkamer met Belgisch hardstenen vloer en een ZONNIGE achtertuin. ZONNEPANELEN aanwezig! LOCATIE Deze woning is gelegen in het bruisende Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: entree op de begane grond met mooie voordeur v.v. gietijzeren raaminzet, vestibule, ruime woonkamer met bijgetrokken gang, hoog plafond en eiken houten vloer. Separatie middels een stalen pui met toegang tot de achtergelegen slaap-/werkkamer met dubbele tuindeuren. De woonkamer is mede vanwege de hoge ramen zeer licht. Beschut gelegen zonnige L-vormige achtertuin van ca. 11.00x5.90/2.67. Gang met een diepe vaste kast alwaar de wasmachine en droger staan opgesteld alsmede de cv-combi ketel (2017). Wit betegeld (metrotegels) toilet met wit sanitair, fontein en mechanische ventilatie. Royale keuken met L-vormige keukenopstelling, natuurstenen werkblad. Inbouw koelkast-vriezer, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Tuindeur. De vloer is voorzien van Belgisch hardsteen. In de achterbouw een hoekgelegen slaapkamer met eiken houten vloer en een moderne, wit betegelde badkamer (vloer eveneens voorzien van Belgisch hardsteen) met ligbad/douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Mechanische ventilatie aanwezig. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond; - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Alle kozijnen zijn reeds vervangen op 1 na; - Dak recent vernieuwd; - Zonnepanelen 4 stuks; - Voor de juiste maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - CV-combi ketel Nefit Trendline met slimme, op afstand bedienbare thermostaat; - Beschermd stadsgezicht; - Actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering; - Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing; - Bijdrage € 45,- per maand; - Oplevering in overleg; KORTOM, IN EEN LEVENDIGE, GEZELLIGE WOONOMGEVING GELEGEN KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING DIE ZO TE BETREKKEN IS! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.