Fahrenheitstraat 4712561 EA Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. In het gezellige Valkenboskwartier gelegen royaal 4 kamer topappartement (77m²) met achterbalkon. Deze sfeervolle woning is gelegen in het brede deel van de Fahrenheitstraat net voor de Laan van Meerdervoort en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met veel lichtinval, open keuken met apparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en is de woning gelegen op eigen grond! Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Weimarstraat, Reinkenstraat, en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via Haagsch portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; royale woonkamer ca. 10.46x 3.40 met karakteristieke schuifseparatie, in de achterkamer een nieuwe open keuken met Bora inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer ca. 3.49x2.00 aan de voorzijde; in de achterbouw 2e slaapkamer ca. 4.53x2.80 met opstelplaats wasmachine droger; 3e slaapkamer een de achterzijde ca.4.08x2.80 met toegang tot het balkon ca.1.72x2.15 aan de achterzijde; nette badkamer ca. 2.21x0.99 Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd 2022 - badkamer vernieuwd 2022 - Verwarming Airco in de woonkamer - Warm water via elektrische boiler - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 110,- per maand professioneel beheerd met MJOP - Woonoppervlakte ca. 77m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.