Forellendaal 2182553 LJ Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Wat een uitzicht!  Opvallend ruim appartement op de 13e verdieping, gelegen in een rustige en groene wijk. Ideaal voor starters of stellen die centraal én rustig willen wonen in Den Haag. De wijk Kraayenstein staat bekend om haar brede, groene lanen, goede voorzieningen en de ligging nabij prachtige natuurgebieden zoals Landgoed Ockenburgh en recreatiegebied Madestein. Ideaal gelegen in de nabijheid van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Diverse scholen, sportfaciliteiten en de ISH liggen op fiets afstand. Het appartement ligt in het winkelgebied Kraayenstein, waar de dagelijkse boodschappen gehaald kunnen worden. Zin in een dagje strand? Het strand van Kijkduin ligt op ca. 15 min fietsafstand! INDELING De hal is voorzien van een videofoon- en brievenbussentableau. Met de lift bereik je de etage waar het appartement is.  Mooie entree met garderobekast. Lichte woon- eetkamer met laminaatvloer. De radiatoren zijn voorzien van een mooie ombouw. En natuurlijk het balkon op west, over de volle breedte van het appartement met schitterend uitzicht ( inclusief de zee )  Open lichte moderne keuken met kunststof blad en voorzien van inbouw koel/vries, combi-oven, gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap. Naast de woonkamer ligt de slaapkamer met een ruime en mooie inloopkast en veel bergruimte. Hier achter de badkamer met een douche,  separaat bad en wastafel in meubel.  Ruimte voor de wasmachine en droger.  Elektrische huur boiler.  Vanuit de slaapkamer is ook toegang tot het balkon. Bij de entree een modern en fris toilet. Eigen externe berging op de verdieping. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 56 m² • Energielabel C • Boiler voor warm water is gehuurd à € 16,54 per maand • Lift aanwezig • Gemeenschappelijke fietsenberging • Huismeester aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving • Woning gelegen op eigen grond • Maandelijkse bijdrage VvE € 220,79 dit is exclusief een voorschot stookkosten van € 60,- per maand • De VvE-bijdrage is inclusief water en kookgas • MJOP 2018–2033 in uitvoering . Meterkast met automaten, 4 groepen en aardlekschakelaar. . Voorzien van HR dubbel glas VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Oplevering in overleg ( kan snel) • NVM-koopovereenkomst  • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.