Forellendaal 9062553 KR Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Forellendaal 906, 2553 KR 'S-GRAVENHAGE Wonen in een Penthouse in Den Haag om de hoek van water, het Kijkduin strand en op nog geen 15 minuten van het stadscentrum, klinkt te mooi om waar te zijn! Starters opgelet: ben je op zoek naar een net, licht en praktisch ingedeeld twee kamer appartement op de bovenste (11e) verdieping van het gebouw, een balkon op het Zuidwesten en een berging op de begane grond? Dan is deze woning zeer geschikt voor jou! Locatie Het complex is zeer centraal gelegen. Zo tref je in de omgeving beneden het appartementencomplex de groene wijk Kraayenstein, een rustig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, warme bakker, slager, snackbar en restaurant. Op loop-/fietsafstand zijn er winkels, Sportcentrum De Uithof, verder is er ook een Internationale School. In de nabije omgeving ligt het strand van Kijkduin. Tevens in directe omgeving voorzien van openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Entree/hal Je komt het complex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Deze herbergt de brievenbussen, toegang tot de eigen berging, het trappenhuis en de lift waarmee de verschillende woonlagen worden bereikt. Eenmaal op de bovenste 11e verdieping waar het appartement is gelegen kom je binnen via de entreehal. Hal, meterkast. Luxe uitgevoerd separaat toilet. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en w.m.a. Woonkamer met een grote hoeveelheid daglicht dankzij de grote ramen. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met lichte wanden en nette vloeren. Open keuken met net keukenblok, warmwatervoorziening: middels eigen boiler dat is geplaatst in een wandopstelling. Voldoende werk- en opbergruimte voor het bereiden van de lekkerste recepten. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en beschikt over voldoende lades en kasten voor het keukengerei. Verder is de keuken ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Balkon met vrij en weids uitzicht. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte circa 57 m2; - Het complex is gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1978; - Inclusief eigen berging; - (Toekomstige) bijdrage VvE per maand circa EUR 343 (incl. rente en aflossing Duurzaamheidslening, besparing verduurzaming circa EUR 44 per maand, belastingvoordeel circa EUR 49 per maand); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aangepaste koopakte, model NVM waarin opgenomen niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.