Frans Halsstraat 582525 XA Den HaagSchildersbuurt-Oost

English text below Het betreft hier een recent in 2025 op professionele wijze gerenoveerd vierkamer appartement. Deze bovenwoning kenmerkt zich onder meer door de lichte living en een drietal slaapkamers van goed formaat. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over een moderne drempelloze laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een complete en luxe inrichting van keuken en sanitair. Bovendien maakt de woning deel uit van een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren en beschikt het appartement over een zonnig balkonterras op het zuidoosten. Kortom, een fraai geheel, direct zonder extra kosten te betrekken ! LOCATIE De woning is centraal gelegen in een rustige straat van de Schilderswijk. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree via open portiek en trap naar eerste verdieping. Entree woning; hal met trap naar woonetage; gang; lichte en riante living met schouw en fraai uitzicht; achtergelegen eerste riante slaapkamer met schouw; nieuw geplaatste keuken met moderne inrichting waar onder riant werkblad met spoelbak, 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en wandkast met koel-/ vriescombinatie en voldoende kastruimte; aan achterzijde riante hoofdslaapkamer met toegang tot balkonterras; royaal balkonterras met vaste kast, zonnig gelegen op het zuidoosten; nieuw geplaatste badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet met modern wandcloset en fontein; aan voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat, met vaste kast. HET WETEN WAARD INZAKE RENOVATIE 2025 - woning is volledig geïsoleerd resulterend in het verbeterd energielabel B - gehele woning voorzien van nieuwe en uitgebreide elektrische installatie, met 9 groepen en a.l.s. - complete en luxe inrichting van nieuw geplaatste keuken en sanitair - 5 jaar garantie op keukenapparatuur - nieuwe cv-ketel INTERGAS Hre 28/24, nieuw cv-circuit en geplaatste radiatoren - fraaie laminaat vloer, drempelloos - nieuwe deuren - strak gestucte en gesausde wanden AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1903 - actieve kleinschalige Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,= - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele glas - zonnig balkonterras op het zuidoosten - ouderdomsclausule van toepassing - niet-bewonersclausule van toepassing - oplevering per direct INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. This is a recently professionally renovated four-room apartment, done in 2025 ! This upper-floor apartment is characterized, among other things, by a bright living room and three well-sized bedrooms. The apartment is in excellent condition and features a modern seamless laminate floor, smoothly plastered walls and ceilings and a complete and luxurious kitchen and bathroom setup. In addition, the property is part of a small and active homeowners' association and has a sunny balcony terrace facing southeast. In short, a beautiful property, ready to move in without additional costs! LOCATION The property is centrally located on a quiet street in the Schilderswijk. Thanks to the excellent public transport connections (tram 1, 15 & 17), the center of The Hague and all train stations are within easy reach. You can also reach various highways within a few minutes by car (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam). LAYOUT Entrance via open porch and stairs to the first floor. Entrance to the apartment; hall with stairs to the living floor; corridor; bright and spacious living room with fireplace and beautiful view; first spacious bedroom at the rear with fireplace; newly installed kitchen with modern fittings, including a spacious countertop with sink, 4-zone induction cooktop with integrated ventilation, fan oven, dishwasher, connection for washing machine and wall cabinet with fridge/freezer combination and ample storage space; at the rear, a spacious main bedroom with access to balcony terrace; large balcony terrace with built-in closet, sunny, facing southeast. WORTH KNOWING REGARDING RENOVATION 2025 - The house is fully insulated, resulting in an improved energy label B - Entire house equipped with a new and expanded electrical installation, with 9 circuits and safety switches - Complete and luxurious design of newly installed kitchen and sanitary facilities - 5-year warranty on kitchen appliances - New Intergas Hre 28/24 boiler, new central heating circuit and installed radiators - Beautiful laminate flooring, without thresholds - New doors - Neatly plastered and painted walls ADDITIONAL INFORMATION - year of construction 1903 - active small-scale Homeowners Association with a monthly contribution of € 100,- - fully equipped with PVC window frames with double glazing - sunny balcony terrace facing southeast - age clause applicable - non-resident clause applicable - immediate delivery INTERESTED? Immediately contact your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.