Frederikstraat 3992514 LE Den HaagWillemspark

Willemspark Droomappartement in hartje Den Haag, volledig gerenoveerd & eigen parkeerplaats die mee verkocht kan worden (€ 35.000,- k.k.)! Geniet van het bruisende stadsleven in dit volledig inpandig gerenoveerde 3-kamerappartement (2024/2025) aan de populaire en levendige Frederikstraat. Achter deze straat ligt het complex waar deze woning deel van uit maakt. Wat maakt dit appartement zo speciaal? + Heerlijk lichte woonkamer en frisse slaapkamers (met uitzicht over de daktuin) + De luxe open keuken, moderne badkamer, prachtige houten vloer, het strakke schilder- en stuukwerk maken deze woning écht instapklaar! + Zonnig balkon op het zuidoosten – Perfect voor ontspanning in de zon + Ruime berging – Extra opslagruimte en plek voor de fiets in de onderbouw + Inclusief mogelijkheid van een eigen parkeerplaats – Een zeldzaamheid in het centrum! + Toplocatie!!! – Winkels, restaurants, cafés en het OV (o.a. Den Haag Centraal) op loopafstand Locatie: Dit appartement ligt in de chique wijk Willemspark, vlakbij de sfeervolle Denneweg, het exclusieve Noordeinde en de levendige Mallemolen. Willemspark is één van de meest gewilde buurten van Den Haag en grenst aan Centrum, Zeeheldenkwartier, Archipelbuurt en Benoordenhout – plekken vol karakter, cultuur, historie en gezelligheid. Volop hippe en klassieke restaurants, cafés en (wijn)bars in de directe omgeving. Het Haagse Bos ligt om de hoek, Den Haag Centraal ligt op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen. Ook de A4/A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Centraal entree met bellentableau, trap en lift naar de 4de verdieping. Entree woning; gang; woonkamer met luxe open keuken en deur naar het balkon; Luxe keuken voorzien van o.a. een natuurstenen werkblad met veel werkruimte, inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser; 2 slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de gemeenschappelijke daktuin; moderne, luxe badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel; aparte wasruimte; ruim balkon op het zuid-oosten. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 66 m² - Geheel voorzien van dubbel glas, achterzijde nieuw HR++ glas - Bouwjaar: 1976 (inpandig volledig gerenoveerd in 2024/2025) - Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels nieuwe doorstroomboiler (altijd warm water) - Nieuwe CV-leidingen en waterleidingen, - Eigen grond - VvE bijdrage € 234,83 per maand. Voorschot stookkosten € 124,07 per maand (totaal € 358,42 per maand) - Schilderwerk hele complex buitenzijde recent (2025) uitgevoerd - Parkeerplaats optioneel te koop voor € 35.000,- k.k. - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.