Fuchsiastraat 142565 PR Den HaagBloemenbuurt-West

FUCHSIASTRAAT 14 BLOEMENBUURT Droom je ervan om een woning volledig naar je eigen hand te zetten? In één van de leukste straten van de geliefde Bloemenbuurt wacht deze ruime 4-kamer bovenwoning op de eerste etage op een nieuwe toekomst. Met voormalige kamers en suite, een erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, 2 slaapkamers, een zonnig balkon met balkonkast en volop ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen. De ligging is uitstekend: nabij de Bosjes van Pex met diverse sportverenigingen, scholen (waaronder The International School), uitstekende ov-verbindingen én op slechts 5 minuten fietsen van het Westduinpark. Kortom: een buitenkans voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken en wil wonen op een topplek in Den Haag. Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e etage. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De voormalige woonkamer en suite heeft een erker met glas in lood ramen, een vaste kast en een deur naar het ruime zonnige balkon over de gehele breedte van de woning op het Zuidoosten. De keuken heeft een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, de aansluiting voor de wasmachine en geeft eveneens middels een deur toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de tweede, met vaste kasten en een deur naar het balkon, aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel D •    Voorzien van houten en kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas •   VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-  •    Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming en warm water middels een oudere Vaillant combiketel •    Woonoppervlakte 88 m2, inhoud 317 m3  •    Bouwjaar 1927 •    Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. De erfpachtcanon bedraagt € 167,73 per halfjaar excl. € 16,50 beheerkosten. De grondwaarde is bepaald op € 7.987,- .      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.