Fultonstraat 1112562 XD Den HaagValkenboskwartier

Fijn appartement in het Valkenboskwartier met maar liefst 2 balkons op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, eenvoudige keuken en badkamer gelegen in een rustige straat met veel groen. Het appartement heeft liefde nodig van een handige klusser en kenmerkt zich door veel buitenruimte en prettig lichtinval. Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 81m2. Eigen grond. Energielabel in aanvraag. Ideaal is de rustige ligging in het Valkenboskwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Om de hoek is openbaar vervoer gelegen met een goede verbinding richting het centrum van Den Haag en het Centraal station. De boulevard, duinen en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen. Indeling: Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping; hal met meterkast (3 groepen) en binnentrap naar de 2e verdieping. Overloop met 2 vaste kasten en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Woonkamer met een haard en prettig lichtinval door de openslaande deuren naar een balkon met leuk straatbeeld. Knusse verhoging met een moederhaard en toegang tot de keuken. Vanuit de overloop ook toegang tot de keuken met een rechte opstelling en opstelplaats voor een wasmachine en gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot een balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met bijgetrokken balkon en beknopte badkamer met een douche en vaste wastafel. Kenmerkend voor dit appartement is het prettige lichtinval, buitenruimte en mogelijkheden om het appartement naar eigen inzicht te moderniseren. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE is actief met een bijdrage van € 110,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 1/3e aandeel - VvE bestaat uit 3 leden (Fultonstraat 107-109-111 te Den Haag) - Reserve per 31-12-2022 is ca. € 15.813,- - BSG Valkenboskwartier - Woonkamer en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Slaapkamer voorzijde en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Woonkamer achterzijde is voorzien van een houten vloer - Woonkamer voorzijde is voorzien van vloerbedekking - Slaapkamers en hal zijn voorzien van laminaat - Keuken is voorzien van plavuizen - Energielabel in aanvraag - Verwarming via moederhaard - Warmwatervoorziening via een geiser - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.