Fultonstraat 1732562 XE Den HaagValkenboskwartier

FULTONSTRAAT 173 - VALKENBOSKWARTIER Super zonnig gelegen TOP-etage in wat misschien wel de leukste straat van het Valkenboskwartier is! Een heel fijne straat met betrokken en gezellige buren! Deze woning met 3 slaapkamers maakt dat je even vooruit kan in deze heerlijke wijk!! INDELING: 2e VERDIEPING: Entree via open portiek, hal met meterkast en binnentrap naar de topetage: Lichte overloop, modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en opstelplaats wasmachine, doorgebroken woon-/eetkamer met balkons aan de voor- en achterzijde. Voorslaapkamer (1), keuken in hoekopstelling, achterslaapkamer (2) en achterslaapkamer (3) met toegang tot 3e balkon. LOCATIE: De woning bevindt zich in het populaire Valkenboskwartier, in één van de mooiste en meest karakteristieke straten van de wijk. Een ideale plek voor wie houdt van levendigheid én sfeer. Op korte loopafstand liggen het Regentesseplein, de Weimarstraat, de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat – stuk voor stuk gezellige winkelstraten met koffietentjes, speciaalzaken en alle dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en met de fiets sta je zo in het centrum of op het strand. Een heerlijke en zeer gewilde woonomgeving. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 100,--. Energielabel B. C.V. ketel (Intergas 2019). Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Reinkenstraat. Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1917. Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht 'Valkenboskwartier'. Woonoppervlakte ca. 85m². Inhoud van de woning is ca. 317m³. Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AM Nummer : 8072 Appartementsindex : A-3 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.