Galileïstraat 1522561 TL Den HaagValkenboskwartier

LICHT, RUIMTE EN UITZICHT! Stijlvol wonen in het hart van het geliefde Valkenboskwartier: een licht en ruim dubbel bovenhuis met karakter én comfort! Aan de prachtige, groene en karakteristieke Galileistraat, midden in het gewilde Valkenboskwartier, ligt dit bijzonder lichte en goed onderhouden dubbel bovenhuis. Met vier slaapkamers, twee zonnige dakterrassen, een balkon én een sfeervolle woonkamer en suite met gashaard en originele stijldetails, biedt deze woning de perfecte combinatie van authentieke charme en modern woongemak. Dankzij de ligging op de eerste en tweede verdieping én de hoge plafonds (vanaf 3,03 m!) geniet je hier van een zee aan licht en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De originele schuifseparatie met glas-in-lood, prachtige eikenhouten vloer en twee klassieke schouwen geven de woonkamer een warme, stijlvolle sfeer. De luxe open keuken van Bruynzeel met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt het plaatje compleet. Buitenleven in de stad! De woning heeft zowel op de 1e verdieping als op de 2e verdieping een terras, perfect voor zonnige ochtenden, lange avonden en alles daartussenin. Daarnaast is er ook nog een balkon aan de voorzijde met weids uitzicht richting de Marconistraat. Een oase van rust in de levendige stad. Indeling: Met vier slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, twee toiletten, een aparte wasruimte en veel opbergruimte, is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon nét dat beetje extra ruimte zoeken. Het huis is goed geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing, goed voor je wooncomfort én de energierekening. Perfecte ligging: Op loopafstand liggen de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun gezellige cafés, restaurants, supermarkten en unieke winkels. Ook scholen, bibliotheek, sportfaciliteiten, speeltuinen en het openbaar vervoer (trams 2, 3, 4, 11 en 12) zijn binnen enkele minuten te bereiken. En of je nu naar het strand, het stadscentrum, of Den Haag Centraal wilt – je bent er in een mum van tijd. Bijzonderheden: - eigen grond - vier slaapkamers, 2 zonnige terrassen aan de achterzijde én een balkon aan der voorzijde - prachtige originele details: schuifseparatie, glas-in-lood, schouwen, hoge plafonds - luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - gashaard - heerlijk licht huis met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde - actieve en kleinschalige VvE met voldoende reserves (circa € 13.500,-) , maandelijkse bijdrage € 171,- - voorzien van vloerisolatie en dubbel glas - Energielabel C - woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - parkeren met vergunning (ca. € 97,05,- per jaar) - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.