Gaslaan 2502562 LP Den HaagRond de Energiecentrale

*WONING IS GELEGEN AAN DE GASLAAN 250A* Leuke 2e etage woning met ruime kapetage. Hier is het mogelijk: wonen in het karakteristieke Regentessekwartier, in een appartement dat je nog helemaal naar je zin kunt maken! De wijk is centraal gelegen en biedt een mix van rust en levendigheid. Je vindt er gezellige winkels, trendy restaurants, en knusse cafés aan bijvoorbeeld de Weimarstraat en het Regentesseplein. Bovendien is het goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de fiets en sta je binnen no-time in het centrum van Den Haag, op het strand van Scheveningen of in een van de vele stadsparken. Indeling: Entree op de begane grond, met toegang via de trap naar de eerste verdieping waar de voordeur is. Achter de voordeur nog een trap die je naar de woonverdieping brengt. Hier is een overloop met toegang tot de badkamer, het toilet, de trap naar de kapetage en twee kamers. De achterkamer is geschikt als slaapkamer en geeft toegang tot de in het midden gelegen keuken. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Als je door de keuken heen loopt kom je in de aan voorzijde gelegen woonkamer. Een etage hoger is de kapetage, een verrassend ruime plek met twee Velux dakramen. Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak, dan laat ik het je graag zien. KENMERKEN; • Bouwjaar 1895 • Gelegen op eigen grond • Kamers 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 67 m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel, bouwjaar 2025 • VVE in oprichting • MJOP niet aanwezig, VvE bijdrage op basis van 0,5% herbouwwaarde • Volledig voorzien van dubbel glas • Energielabel E VERKOOPCONDITIES • Oplevering moet uiterlijk op 30 mei 2025 plaatsvinden • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing