Gedempte Burgwal 10-B2512 BT Den HaagZuidwal

GEDEMPTE BURGWAL 10 B CENTRUM Midden in het bruisende centrum van Den Haag, op een levendige en centrale locatie waar het beste van de Haagse binnenstad binnen handbereik ligt bieden wij dit 2/3 kamer appartement aan met een groot terras. Hier woont u midden in het stadsleven met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Een goede bereikbaarheid, nabij zowel Den Haag Centraal als Den Haag Hollands Spoor, evenals diverse tram- en bushaltes die zorgen voor een snelle verbinding naar de rest van de stad, het strand van Scheveningen en omliggende gemeenten. De VvE heeft onlangs een besluit tot verduurzaming genomen, denk aam nieuwe kozijnen met HR++ glas en muurisolatie. Indeling: Entree, gesloten gemeenschappelijk gang met bel- en brievenbus tableau en videobewaking vanwaar toegang tot het complex, lift of trap naar de 1e verdieping, entree, gang met de meterkast, ruime woonkamer 6.5x5.0, moderne open keuken met inbouwapparatuur, te weten; gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. Op de gang ligt de badkamer 2.75x1.2 met douche, wastafel en toilet, diepe kast 2.75x1.2 met boiler en wasmachine, ruime slaapkamer aan de achterzijde 4.5x4.3/2.6 met toegang tot een riant dakterras 5.1x4.5. In de onderbouw ligt de kelder berging. Bijzonderheden: - Vaste ramen voorzien van dubbel glas - Draaiende ramen voorzien van enkel glas - Energielabel C - VvE 15/357e aandeel € 256,39 per maand - Voorschot stookkosten € 134,86 - Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars. - Blokverwarming - Rijks-beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1978 - Eigen grond - Niet zelfbewoningsclausule door de verkoper zal worden opgenomen in de koopakte De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie en afspraken. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen