Gedempte Burgwal 12-D2512 BT Den HaagZuidwal

LET OP: DOOR DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DIT OBJECT. Instapklaar 2-kamerappartement met balkon, midden in het centrum van Den Haag Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan dit keurig onderhouden appartement van 53,6 m² (conform NEN 2580), gelegen aan de Gedempte Burgwal in het bruisende centrum van Den Haag. De woning ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor je hier verrassend rustig woont — terwijl je letterlijk midden in de stad zit. Je komt binnen via een centrale hal met toegang tot het toilet, de badkamer met douche en wastafel, een aparte cv-/bergruimte en twee vaste kasten. De woonkamer ligt aan de achterzijde, is ruim en licht (ca. 25 m²), en biedt via openslaande deuren toegang tot een balkon op het zuidoosten. De woonkamer beschikt verder over een open keuken die van alle gemakken is voorzien. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een prettige afmeting van ca. 11 m². Door ramen aan beide zijden van de woning heb je de hele dag door fijne lichtinval. De Gedempte Burgwal is een levendige straat in het centrum van Den Haag, op loopafstand van onder andere de Grote Markt, het Spui, winkels, horeca en cultuur. In de directe omgeving zijn meerdere tram- en bushaltes, waarmee je binnen enkele minuten op Den Haag Centraal of Hollands Spoor staat. Ook het strand van Scheveningen is snel bereikbaar per fiets of OV. Kortom: wonen in het hart van de stad, met alles binnen handbereik — maar tóch in alle rust. Bijzonderheden: • 53,6 m² gebruiksoppervlakte wonen (conform NEN 2580) • Ruime woonkamer met overdekt balkon • Open keuken • Nette badkamer en separaat toilet • Instapklaar en keurig onderhouden • Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw • Ultiem centraal: tussen de Grote Markt, het Spui en Den Haag CS • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • "As is, where is"-clausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing