Gedempte Sloot 1062513 TD Den HaagKortenbos

OP GEWILDE LOCATIE GELEGEN, KEURIG VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT IN APPARTEMENTENCOMPLEX KORTENBOS. GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING EN VOORZIEN VAN ZONNING BALKON (ZW) EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. INDELING: Entree via gesloten portiek met bellentableau; lift naar de 4e etage; via de galerij toegang tot de woning; entree via vestibule, voorzien van meterkast; gang, voorzien van vaste kast en toilet met fontein; woonkamer, voorzien van vaste kast en toegang tot het zonnige achterbalkon; moderne open keuken, voorzien van kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine; ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. LIGGING: Zeer gunstig gelegen t.o.v. de nabije binnenstad met een zeer breed winkelaanbod en eet- en drinkgelegenheden. Scholen en verbindingen openbaar vervoer op korte afstand. De woning ligt dichtbij het stadscentrum, op slechts 5 minuten lopen van de Grote Markt. Hetzelfde geldt voor de trams 2, 3, 4 en 17, die u naar alle treinstations van Den Haag brengen. Het strand ligt op 15 minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN: - eigen grond; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 255,-; - Voorschot stookkosten (blokverwarming) en warm water € 92,- per maand; - Energielabel D; - Vrij uitzicht; - Eigen berging in de onderbouw; - Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Laminaatvloer door het gehele appartement. VERKOPER AAN HET WOORD: "This apartment is a green gem of peace, a stone-throw away from the city center. You can enjoy the sun from midday to evening on the wide balcony and relax watching the green grass and tall trees. Everything you need is around the corner: two supermarkets, cafés, restaurants, the Paleistuin... there are several trams stopping around the building although you can easily walk everywhere or use the bike (which fits perfectly in the storage). I've really enjoyed living in this apartment, it has a nice VvE including a "Kringenloopkast" and have built strong friendship with my neighbor. I hope this apartment passes on to someone nice that will treat it with the same love and care as I did." INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”