Gevers Deynootplein 1772586 CS Den HaagScheveningen Badplaats

GEVERS DEYNOOTPLEIN 177, 2586 CS DEN HAAG – SCHEVENINGEN Wonen op een toplocatie direct naast het iconische Kurhaus, met het strand, de boulevard en de Noordzee letterlijk om de hoek. In het appartementencomplex "Kurhausappartementen" bieden wij dit royale en uitstekend onderhouden hoekappartement van circa 135 m² aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en geniet dankzij de hoekligging van een prettige lichtinval en fijne uitzichten. Het zonnige balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten en biedt uitzicht richting de haven van Scheveningen. Aan de andere zijde bevindt zich een tweede balkon met uitzicht op het Kurhaus, de omgeving en een doorkijk naar de zee. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend. Het strand, de boulevard, diverse strandpaviljoens, restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Den Haag, internationale organisaties en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke woonomgeving met stad en strand binnen handbereik. Indeling Centrale entree met videofooninstallatie, afgesloten toegang en dubbele lift naar de woonverdiepingen. Entree appartement op de zesde verdieping. Een verrassend ruime centrale hal met garderoberuimte, inpandige berging en modern toilet met fonteintje. De royale woon-/eetkamer van circa 42 m² vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig en geniet u van een weids uitzicht. De open keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast (2025), vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens het tweede balkon bereikbaar. De strakke visgraat parketvloer geeft het appartement een warme en hoogwaardige uitstraling. De ruime hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca19 m². Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer van circa 9 m² en een derde kamer van circa 11 m², welke uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer (eveneens bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer) is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en een Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een bijzonder waardevol pluspunt op deze locatie, waar parkeergelegenheid schaars is. De parkeergarage is volledig voorzien van een nieuwe vloercoating en geeft een verzorgde indruk. Bijzonderheden: • Gelegen op de zesde verdieping. • Woonoppervlakte circa 135 m². • Drie slaapkamers. • Hoekappartement met veel lichtinval. • Twee balkons met vrij uitzicht. • Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten. • Uitzicht richting de haven van Scheveningen. • Tweede balkon met uitzicht richting het Kurhaus en de zee. • Luxe open keuken met natuurstenen werkblad. • Liebherr koelkast vernieuwd in 2025. • Visgraat parketvloer. • Cv-ketel Remeha, geplaatst in 2025. • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (bij de koopsom inbegrepen) • Eigen berging in de onderbouw. • Actieve Vereniging van Eigenaars. • VvE-bijdrage momenteel € 491,29 per maand. • Erfpacht voor onbepaalde tijd uitgegeven. • Canon € 803,60 per jaar (huidig tijdvak tot en met 31 december 2030). • Geheel voorzien van dubbel glas. • Niet-bewonersclausule van toepassing. • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. • Geen NVM-vragenlijst beschikbaar. Een royaal, instapklaar appartement op een van de meest gewilde locaties van Scheveningen, waar comfortabel wonen wordt gecombineerd met de levendigheid van strand, zee en stad. Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.