Gevers Deynootplein 1832586 CS Den HaagScheveningen Badplaats

Vol zeezicht vanuit dit goed onderhouden, ruim en licht 4-kamer top-appartement op de 8e woonlaag. Zeezicht zowel vanuit de living als de beide slaapkamers; verder een nette complete keuken, twee moderne badkamers èn een eigen parkeerplaats. Gelegen naast het iconische Kurhaus, op slechts ca 100 meter van strand en boulevard, met de levendigheid van Scheveningen en het centrum van Den Haag binnen handbereik. Comfortabel, licht en op een uitzonderlijke locatie, wonen met het strand letterlijk voor de deur en alle voorzieningen van de populaire badplaats Scheveningen op korte loopafstand, waaronder het Kurhaus, strandpaviljoens, restaurants, theater en bioscoop. Het centrum van Den Haag is binnen circa 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING: Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Twee liften naar de 8e verdieping. Ruime hal met entree naar twee appartementen, meterkast en vuilstortkoker. Entree appartement, royale ontvangsthal met toilet met fonteintje en vaste kast met de CV-combiketel (2025). De ruime en lichte living is voorzien van een lamel laminaatvloer en biedt uitzicht over zee. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met middag- en avondzon aan de zeezijde. Aan de landzijde bevindt zich het eetkamergedeelte met uitzicht over de skyline van Den Haag. De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de eetkamer bereikbaar en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de hal bereikt u de gang met handige interne berging en de gastenbadkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De royale master bedroom beschikt over zeezicht en een en-suite moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt eveneens uitzicht op zee. In de onderbouw bevinden zich een externe berging en een ruime, gunstig gelegen parkeerplaats in de afgesloten bewonersparkeergarage. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1981 - Bijzondere ligging met schitterend zeezicht - Op ca 100 meter van strand en boulevard - Eigen parkeerplaats in ondergelegen bewonersparkeergarage - Twee moderne badkamers - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Videofooninstallatie en meerdere liften aanwezig - Huismeester aanwezig op werkdagen - Actieve VvE, bijdrage € 433,- per maand (MJOP, reservefonds, gezamenlijke opstalverzekering) - Voortdurende gemeentelijke erfpacht: vaste canon € 685,22 per jaar tot en met 2030 Herziening per 1-1-2031, indexatie vanaf 1-1-2032 - Levering in overleg, kan snel - Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.