Gevers Deynootweg 19-Q2586 BB Den HaagScheveningen Badplaats

Charmant, ruim (ca. 108 m2) en licht 3-kamer appartement op de topetage van ‘Residentie Sophiahof’, met een zonnig terras over de volle breedte (ZW) dat uitkijkt op de prachtige binnentuin. De woning beschikt over een ruime berging en een privéparkeerplaats in de onderbouw. ‘Residentie Sophiahof’ is een stijlvol nieuwbouwproject uit 2010, gelegen achter een monumentale historische gevel. Op slechts 150 meter van boulevard en strand, en omringd door leuke winkels en gezellige horeca in o.a. de Keizerstraat, Badhuisstraat, Palacepromenade, de Gentse- en Stevinstraat. Tram- en bushaltes bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij uitstekende isolatie (energielabel A) is de woning koel in de zomer, warm in de winter en aangenaam geluidsarm. Dit charmante en perfect afgewerkte appartement combineert modern wooncomfort met de karakteristieke sfeer van een historische buitenkant. De ideale ligging, het aangename lichtinval en het royale zonnige terras maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Indeling: Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree loopt u naar de rechterkant van het gebouw waar zich een lift begeeft en een trappenhuis naar de 3e etage, de topetage. De entree van het appartement biedt toegang tot een lichte en ruime woon- en eetkamer, fraai afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne open “Bulthaub keuken” is volledig uitgerust en vormt het hart van de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het heerlijke zonneterras over de volledige breedte, gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op de rustige, groene binnentuin — een perfecte plek om te ontspannen of te genieten met vrienden. Het appartement beschikt verder over twee goed ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische berging/wasruimte. In de onderbouw vindt u een ruime privéberging en een parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. Een licht, comfortabel en ideaal gelegen appartement, dat modern woongemak combineert met de warmte van een karakteristiek complex. Absoluut een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Eigen grond - Gemeentelijk monument - Woonoppervlak ca. 108 m2 - Actieve VvE, bijdrage € 375,-- per maand (o.a. reservering onderhoud, verzekeringen, tuinonderhoud, liftonderhoud en glazenwasser) - Ruime berging en privéparkeerplaats in de onderbouw - Energielabel A - Verkopers (recentelijk) niet bewoningsclausule zal in koopovereenkomst worden opgenomen